【观城】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

您好！小区共2幢，70年产权住宅，水电气都是民用的，生活成本低房子是开发商2010年精装修，距离观城小区300米有钟英，临近水游城，水平方和夫子庙景区，小区为金陵店物业，管理完善，有停车位，生活交通，方便便利。

您好！小区共2幢，70年产权住宅，水电气都是民用的，生活成本低房子是开发商2010年的精装修，交付标准:客厅和房间是实木地板，厨房和卫生间是瓷砖，洗衣机是三星的人带烘功能。距离观城小区300米有钟英，200米有慧园街，距离水游城，水平方和茂业天地500米。小区为金陵饭店物业，管理完善，有停车位。

优势是住宅性质，南楼带管道天然气，带阳台，北楼是电池炉，没有阳台，南北楼均可以落户口，民用水电，卖点是钟英施教区

观城小区地理位置好，位于夫子庙和新街口之间，紧靠地铁1号线张府园站，出行极其便利。小区是08年开发的次新小区，物业是金陵物业，管理严格，车位充足，600元每月，临停20元每天。小区是钟英中学施教区的学位房，租金高。

特色 【小区户型】小区分为南北两栋楼，南楼总高25层，三梯六户，户型朝南，北楼总高31层，朝向为东，南，西都有。 【生活配套】小区北面100米就是内桥湾菜场，往南走200米就是水游城，茂业天地等商场，生活交通便利； 【轨道交通】小区西边走200米就是地铁一号线张府园站，门楼就是内桥南公交车站，2路，26路，37路，出行方便。 【附近学校】此小区为慧园街小学和钟英中学的施教范围，钟英中学是较好的公办中学，教学质量优质，需要提前一年落户口。 【居民素质】小区内住户多为公司白领和高管，人文素质高。 车位充足，分地面和地下共三层停车位

1位置好，新街口夫子庙商圈之间。2010年房龄新。2租金高四千起步。3，以后好出手。4钟英中学，5金陵物业，门禁管理好

您好！小区共2幢，70年产权住宅，水电气都是民用的， 生活成本低房子是开发商2010年的精装修，交付标准：客 厅和房间是实木地板，厨房和卫生间是瓷砖，洗衣机是三 星的人带烘功能。距离观城小区300米有钟英，200米有 慧园街，距离水游城，水平方和茂业天地500米。小区为 金陵饭店物业，管理完善，有停车位。

1:房龄新，2010年住宅小区，环境好。 2:位置好，一号线张府园站300米，三号线夫子庙站500米。北边新街口，南边夫子庙，紧靠水游城。 3:教育，旁边就是慧园街和钟英中学。 4:医疗，周边一公里有:市第一医院，八一医院，红十字医院，454空军医院 5:环境，金陵物业环境优美，管理较好，小区自带停车场，车位充足，随时可停！

您好!小区共2幢,70年产权住宅,水电气都是民用的,生活成本低房子是开发商2010年的精装修,交付标准:客厅和房间是实木地板、厨房和卫生间是瓷砖、洗衣机是三星的人带烘功能。距离观城小区300米有钟英,200米有慧园街,距离水游城,水平方和茂业天地500米。小区为金陵饭店物业,管理完善,有停车位。