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买房有哪些税，具体应该怎么计算如果是商业房，有3%契税，差额税50%，或者全额的30%，印花税0.05%，如果是住宅，90平米以下1%，90以上，一套房1.5%，两套房2%，不满两年有5.3%营业税
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更新于2019-07-04 10:46:09
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房产网签怎么办理？找正规的房产中介公司，比如我爱我家，约定房东带上房产证土地证，产权人身份证，过来签合同，我爱我家直接打网签合同，可以查验房子是否查封冻结，抵押等，保证买家买的安心
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更新于2019-09-17 15:00:48
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买房中介费怎么算？我爱我家以前中介费是总房价的2.4%，自公司上市，我们作为房产中介公司的领头羊，佣金降低，现在只收总房价2%，如果在我爱我家卖过房子，再买房的话就是佣金1.2%，在我爱我家买过房子，现在又买的话，佣金1.5%，用心服务每个客户，服务不打折。
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更新于2019-05-22 10:50:35
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南京房产证办理流程是怎样的？如果是新房，等房子交付，凭开发商的出售合同，带着购房人身份证，户口本，契税缴纳发票，去房产局进行办理房产证，现在是不动产证了，如果是二手房，跟卖家去房产局送件，双方到场，卖方带房产证，如果是土地证和房产证地址不一，需要在派出所开出同址证明，带着原件，双方需要带身份证，结婚证，买方在办理窗口出示购房证明，就可以办理了
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更新于2019-09-12 15:26:51
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房贷可以贷多少？如果是商业房，正常情况可以带五成，如果是住宅性质，无房无贷，可以贷七成，有房无贷可以贷五成，有房有贷，可以贷两成，如果是经济适用房，只能贷两成
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更新于2019-09-12 15:26:51
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南京限购是怎样的？外地户口在南京购房，需要有南京满两年的社保，或者纳税证明，才能有购房证明，或者人才落户，本科学历以上，中级资格证书以上可以买一套住宅。南京本地户口只能买两套住宅，但六合溧水不限购。
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更新于2019-09-17 15:00:48
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刚需第一次买房，需要注意哪些问题？您好，刚需购房就是贴合自身实际情况来选择，在能接受的区域范围内选择楼层及户型相对好的即可，不要一味的追求完美，以免错过购房最佳时机。目前南京城区的房子价格都相对稳定，经得住市场行情上的波动，对于刚需客户来讲，城区过渡型的房子是很好的选择。
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更新于2019-01-07 17:24:35
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居住证跟暂住证有什么区别居住证和暂住证是一个意思，以前叫暂住证，是一个小本本，现在改为居住证类似身份证，是一张，外地人买房需要办理居住证的
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更新于2019-10-18 15:18:31
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买房的定金不退怎么办？买房签合同一般都是交定金的，保护双方利益，如果后期出现违约，如果房东违约不卖，房东双倍定金给客户，如果客户违约，定金也是给房东的，定金是退不了的
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更新于2019-05-22 10:50:14
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房产买卖的流程是什么？房子被看中，先交定金打网签合同，约定签贷款时间，过户时间，客户提供身份证，户口本，结婚证，购房证明，收入证明，银行流水原件；房东提供房产证，产权人身份证，如果房产证和土地证地址不一致，还要去当地派出所开同址证明，约定好时间一起到场签贷款，同贷书下来了，再预定时间去房产局过户，客户在过户当天给首付款，当然，现在首付款资金监管看客户自己了，一般都不监管的，银行下款了三天内，约定交房，结清所有费用，客户付清尾款，流程就结束了
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更新于2019-08-01 09:27:48
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