ID 824727779
VR
室内
户型
824727779
打工人天选推荐 昼夜难眠 A+必卖盘 低总价 实际租金三千八
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145万
售价
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1室0厅1卫
户型
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32.02㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价45284元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-04-27
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南
- 装修豪装
- 楼型板楼
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年代约1997年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房（售后公房）
- 商圈金桥
- 贷款首付预计净首付（不含税）34.8万
- 小区东陆新村七街坊
- 位置地铁-距杨高北路地铁站-3口1019米（步行）
房源特色
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核心卖点
无杂费 无抵押贷款 无户口 对付款没有要求 目前实际出租3800，租金报比3.14 145万 可以卖 首付29万 贷款116万 纯商业贷款 30年 贷款利率3.5 等额本息月供5208
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户型介绍
此房户型为1室0厅1卫，建筑面积为32.02平米，朝向为南 户型方正，采光好 得房高
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税费解析
此房税费合计：15000元;其中增值税及附加：0元;契税：15000元;个人所得税：0元;此房有契税，m5v一，只有契税。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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东陆七街坊这套房子是2006年当时买进的房子之前预算不够，买套小户型的，想着有个稳定的住所，不必为了业主卖房而搬地方。因为工作老是出差，房子没有装修。后来临时有调动不在上海，房子一直出租，现在想把房子出售掉，我在上海只有这一套房子，没有多余的税费。如果你也可考虑在上海低成本安家置业，希望我这套房子是您的选择。我爱我家是家大公司，上海成立时间22年了，大品牌。有需要看房可以联系房源维护人。 6+12+21三轨
经纪人带看房评（4）
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张鹏（总带看 4 次）
最新带看：2024-06-15
我是房产经纪人张鹏，小张毕业于四川农业大学，90后，在上海从事房产经纪人5年，持有房地产经纪人资格证30620201031200001546，本人有相对专业的知识能力，熟悉房屋买卖流程，主营浦东金桥 高行版块、周边小区十分了解，希望我的服务能为您安家置业带来便利。。此房我带客户实地看过，房子是一梯两户，户型方正，全明户型，目前业主自住，卖掉置换新房，诚心出售。。小区外立面翻新过，小区楼间距开阔，绿化约30，环境优美，物业很负责，门口保安轮班全天值守，安保很好。。小张带看过后和业主有深入的沟通，进行多次面访，了解业主心态以及心里到手价位，业主诚心出售，看房可以随时与我私聊，小张绝不辜负您的信任。看房热线199-1672-9093。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过59.98%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有12个地铁站:杨高北路地铁站-3口距离小区仅有491米，除此之外附近还有巨峰路地铁站-4口、五莲路地铁站-1口等。
小区周边2千米内有64个公交站:博兴路归昌路距离小区仅有30米，除此之外附近还有凌河路博兴路、归昌路五莲路等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1701个餐厅:千里香馄饨(博兴路店)、卤驿站(博兴路店)等。
小区周边5千米内有594个超市:罗森便利店(博兴路店)、霖兰便利店等。
小区周边3千米内有65个银行:中国农业银行(东陆支行)、中国建设银行(凌河路支行)等。
该小区教育配套质量超过41.54%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有33个幼儿园:同汇幼儿园、同汇幼儿园交货日期等。
小区周边3千米内有21个小学:少年中国·小小武魁(巨峰路店)、上海市浦东新区凌河小学等。
小区周边3千米内有16个中学:丰华高级中学、上海立信会计金融学院附属学校(东陆校区)等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有1个医院:上海开元骨科医院距离小区仅有1108米。
小区周边3千米内有70个药店:益丰大药房(博兴一店)、福歆医药馆(凌河路店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有30个公园:阳光绿地二期、金桥市民体育休闲公园等。
小区周边5千米内有70个休闲场所:懿声国际量贩式KTV(金桥翡翠商业楼店)、征行SPA养生会所等。
小区周边5千米内有384个运动场所:乐赢24h台球·棋牌俱乐部、谈小娱24h自助台球(融创精彩天地店)等。
交通
生活
运动
医疗
东陆新村七街坊
小区详情- 均价45205元/m²
- 位置五莲路1424弄1-77号、博兴路1663弄1-31号
- 楼型塔楼
- 年代1993-2016年
- 开发商上海城投置业管理有限公司
- 物业上海中凯物业有限公司
同小区已售房源
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-06-10
同小区在售房源(16)
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