ID 824396659
VR
室内
户型
824396659
能看到陆家三件套，M5V1 彭浦站500M,精装修 带车位
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920万
售价
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3室2厅1卫
户型
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139.42㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价65988元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-10-03
- 楼层高楼层/21层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2016年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈彭浦
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区闻喜华庭
- 位置地铁-距彭浦新村地铁站-3口586米（步行）
房源特色
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核心卖点
1,户型方正无浪费 2，位置好 交通便捷，3 装修好 业主自住 保养的好 4 视野好 电梯房的景观楼层，不是顶楼 也没有任何的高楼遮挡 可以看到陆家嘴三件套 5业主心态 诚意出售 不会存在跳价行为
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户型介绍
户型是双南双南的户型 整个房间是南北通透的 且全明 两部电梯两户人家 上下班高峰期不用等电梯 1030万是带产权车位的 哟
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
1、此房满五**，无个税。购入价高，增值税较低 2、此房为我家一手购入后一直自住，从**出租。硬装为开发商交付，后期在房屋内做了高端定制橱柜。平时住的人较少，订制橱柜和硬装保养好。 3、该房屋中无户口，无需办理相关手续，省时省力 4、此房为中高区楼层，主卧和阳台朝南，南侧阳台面对6层多层小区，前面无遮挡，采光非常好，天气好的时候可清晰看到陆家嘴三件套。 5、所在单元总高21楼（实际18层，跳4、13、14）2户两梯，电梯基本不用等，入住7年，很少在电梯里碰到邻居。有过住超高楼层或2梯多户的经验，**能体会不用等电梯的好 1、小区半人车分流，车位不紧张，开进开出比较方便，亲戚朋友来串门停车什么的也有位子，下雨天叫车的话可以直接下地下车库，不用淋雨。 2、到**1**彭浦新村站，步行500米。门口成熟社区，买菜购物都比较方便 3、小区门口曲沃路是条小路比较安静，出门拐弯即**南北高架，交通便利 4、小区门口为成熟社区，买菜和用餐都很方便。**久光，**，协信等购物**8-10**车程或2站** 5、小区4栋楼，入住率接近**，且多为自住，出租率很低。人员进出比较简单 6、每栋楼都有固定的阿姨打扫卫生，用拖把擦楼梯，小区环境保养好
经纪人带看房评（4）
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安朱雯（总带看 2 次）
最新带看：2024-01-07
深耕板块5年有余 对本板块户型非常熟悉，专业知识扎实，服务意识强，眼光毒辣，匹配房源精准 入行到现在无差评。楼层好 可看到东方明珠 视野也好 诚意出售。小区建2016年，环境很好，以2梯3户为主，楼道干净清爽 小区出去是曲沃菜市场 生活配套齐全 彭浦站过去500米。业主诚意出售， 业主也很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过好房。。
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小区指数
距 1号线 彭浦新村地铁站-3口 345米
距 场中路三泉路 136米
500米内 平价餐厅171家 ，17家4星餐厅
中档餐厅9家 ，1家4星餐厅
高档餐厅7家 ，3家4星餐厅
500米内 4家便利店
1000米内 64家综合超市
2000米内 18家商场
500米内 药店 9家
1000米内 银行 23家
小区物业费3.6元/平米/月
2016年建成
物业公司为上海益镇物业管理有限公司
绿化率35% 容积率1.5
3000米内 三级医院 1家
距离 上海市皮肤病医院 (三甲/A类) 1098米
绿化率35% 距离 附近最近公园 1500米
2000米内 7家 健身房
距离最近健身房Fighting健身工作室 247米
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