【公教一村】想在这里买房子需要注意什么？

公教一村属于北京东路小学的学区房，如果您想要购买一套此小区内的住房，需要注意以下几点： 1.确定好购买房源名下北京东路小学学区是否占用，如占用学区的话目前小孩在上几年级。 2.本小区目前购房总价都比较高，一般客户购买都需要做贷款，需提前算好收入证明及银行流水等是否足够。 3.核实好产权的安全性，有无抵押或者债务等。

您好！很高兴为您解答这个问题！公教一村属北京东路小学施教区，首先要清楚学籍情况，买入上学时间是否能接的上。其次就是原业主户口需要清空迁出。另外买房前要核实房屋抵押，司法冻结或是有家庭纠纷这些情况，通过正规房产公司交易可以帮您把控风险！

购房时要了解清楚1.是否占用小孩上学是否来得及，2.是产权是否清晰好过户，3.是房子是否有抵押贷款，4.是房子年代不同选择时了解清楚

公交一村为北小施教区，买房子需要核对该房的学位是否被占用，未被占用时间是否冲突。房子价格高，如果贷款需要提前核对收入证明，银行流水等信息。还要核对产权信息，有无抵押，司法冻结等。

公教一村属于北京东路小学施教区房源，优质教育资源对小区房价的影响力不容小觑。购买该小区房源一定要核实清楚，房子对应的学位是否被占用，自己孩子入学的时间与学位是否能对接的上。还有就是了解清楚卖方所售房源的产权信息，是否有个税需要交纳，是否有抵押、司法冻结等状况。是否是满五唯一免交个税的房源等等，这些问题都是跟购房客户的利益息息相关的。

购房有风险，交易需谨慎；提醒购房者需要选择一家专业的二手房经纪机构，这是整个交易过程的有力保障； 对于房源需要考虑到的因素，主要包括了房屋的产权是否清晰，有无债务纠纷，户口是否可以随时迁出，学籍的一个占用情况，房屋的年龄影响购房人的贷款金额和贷款年限，还有二手房交易中所产生的税费，房屋的交付等等； 另外对于购房者自身来说也有一定的要求，如购房者的资质审核，本人及配偶的征信，还有收入等等； 以上内容仅供参考，更多细节欢迎来电咨询！

公教一村是北京东路小学施教区房源，所以要注意是否有小孩在里面上学。还有就是房产产权是否有争议，司法冻结等情况

公教一村小区房子为多个年代所建，跨度较大。初始都为机关单位房改房，后期为学籍使用转手率较高。购买时需要注意学籍是否占用，房子是否有抵押贷款，交房时注意是否户口已迁走等事项。

你好，买房需要注意的，学籍的占用情况，房屋产权是否清晰，户口是否可以随时迁出，司法冻结或是否有家庭纠纷等。

您好，很高兴为您解答。公教一村为北小施教区，机关单位房改房，整体人文素质高。买这里房子最需要的就是是否还是有孩子在上学，有的话上几年级，跟自己的孩子上学时间能否衔接的上。其次需要看的就是产权是否清晰无纠纷，是否有抵押贷款，如果有的话，是银行押还是小贷押，最后就是税费的问题，按国家规定需要缴纳哪些税费，谢谢！

公教一村为北京东路的施教区，由于此原因，该小区房源的转手率高，所以买房时重要的是注意*占用情况，当然一些像产权纠纷问题，户口迁移问题，这都是要考虑的。总之，您选择了我，以上都是我的事！

是否占用，房龄年限，公教一村整体环境还是不错的，停车也比较方便，生活设施配套齐全。内部有体育馆，食堂，菜场，超市等

您好，很高兴为您解答，由于公教一村小区的特殊属性，转手率较高，购买此小区房子需注意以下几点： 1.产权是否清晰 2.房产有无抵押，有无债务纠纷 3.户籍是否占用；如有占用，要清晰占用时长

公教一村属于老旧公房社区，首先需要核实产权情况，有些业主并未办理产权证。第二，老旧小区，需要考虑房屋质量，有无沉降，顶楼有无漏水。第三，小区对应施教区为北京东路，是否有小朋友上学占用需要确定清楚。第四，小区整体房屋建设年代比较久远，有些银行无法办理按揭贷款，购房之前需要和置业顾问核实清楚。

公教一村属于北京东路学校施教区房源,优质教育资源对小区房价的影响力不容小觑。购买该小区房源一定要核实清楚,房子对应的学位是否被占用,自己孩子入学的时间与学位是否能对接的上。还有就是了解清楚卖方所售房源的产权信息,是否有个税需要交纳,是否有抵押、司法冻结等状况。是否是满五唯一免交个税的房源等等,这些问题都是跟购房客户的利益息息相关的