【金鼎湾花园】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

金鼎花园绿色清晰，交通方便，业余生活丰富多彩，是理想的休闲居住地。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境。

二期是2000年后建筑的，小区环境好，里面环境优美，24小时保安，交通方便，后面就是建业路，靠近地铁口，

新街口商圈，靠近地铁口。房龄新，环境好，小区定位是改善，适合居住和养老。小区周边配套完善，银行，超市，小吃，医院，交通出行，都很方便。小区主力户型131-145平三房，二梯三户配置。金鼎湾自己的物业，24小时安保。

小区环境好，住户素质非常高，绿化率也非常高，户型设计合理，楼间距很大，而且距离张府园地铁口很近，生活非常便利，附近商场，菜场都有。主要卖点是小区房龄新，比较高档，非常适合居住。

金鼎湾小区，分为一期金鼎湾花园和二期金鼎湾国际，一期大概是2005年左右的房子，二期大概是2009年左右的房子，房子房龄都比较新！新街口周边比较新的小区了！

您好，金鼎湾，是由国家一级开发资质企业的建邺开发集团实力开发，曾获江苏省健康名盘，江苏地产奥斯卡牡丹奖，2004年南京十大最具投资潜力楼盘，2006年江苏省优秀住宅金奖，中国·南京2006典型住宅样本项目，2007年度"广厦奖" (住宅类)等多项荣誉。建邺开发集团严格按照国家3A级标准，在适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能五大方面倾心打造。其中在隔音、保温等方面采用了最先进的浮筑楼板、硬泡聚氨酯现场模浇等技术。 金鼎湾花园，曾荣获江苏首家精装修示范小区称号，金鼎湾国际在金鼎湾花园的基础上再次提升，从入户门到家用中央空调、热水锅炉系统等，均采用了国际知名品牌:意大利原装生产的"卡门"装甲门、"科勒"洁具、"西门子"厨房电器、德国"威能"集团提供的壁挂式燃气锅炉、美国品牌"特灵"空调等。 金鼎湾国际项目更区别于将多层、高层、单身公寓等各种建筑形式混杂在一起的"大杂院"式社区，项目以纯板式住宅，从根本上保证了居住人群的层次均衡。从产品设计、配套设施、物业管理到精装修均贯彻纯板式大宅的定位，打造专属于金鼎湾国际富而好礼的优质生活圈，演绎纯粹高雅的生活格调。

金鼎湾花园项目占地4万多平米，总建筑面积近10万平米，拟建12幢住宅及1幢入户大堂，容积率1.72，绿化率40%。金鼎湾花园将严格按照国家康居示范工程的要求规划设计，以超前的设计理念、优异的建筑品质将金鼎湾花园打造成为南通精装修住宅的典范。金鼎湾花园推出的主力户型为90平方米左右、160平方米左右和180-200平方米，采用一梯两户和一梯四户的南北向单元布置模式，楼层以多层、小高层为主，层高为5-18层，30-40米的楼间距，得房率为85%，绿化率为40%，挑高的精装入口大堂。 推荐现有在售二房：97平。490万 三房：133.68平675万 四房：171.49平800万

1、新街口商圈，黄金地段，生活交通方便。2、方圆5公里最高端的楼盘，一期2005年建，二期2009年建，均是开发商精装修交付，都是自持的物业，管理好，负责人，24小时管家服务！3、小区景观精致，足够满足花园式小区！是改善客户的首选。4、2房~6房，面积段在90--230平之间！

金鼎花园绿色清晰，交通方便，业余生活丰富多彩，是理想的休闲居住地。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。生活安静，环境优美，生活氛围浓厚等优势为您创造了优良居住环境

金鼎湾小区作为新街口商圈数一数二的高档小区，位于鼎新路与建邺路交界处，分为一期金鼎湾花园，二期金鼎湾国际，各有四栋高层，小区环境优美，绿化充足，人车分流，物业属于金鼎湾自己的物业，管理完善，里面的人员素质很高，房屋质量过硬，户型多样，适合居家，养老人群

金鼎湾小区分为一期金鼎湾花园和二期金鼎湾国际，房龄新，地理位置优越，生活便利，同时小区体量不大，人员素质高。小区内的物业管理亲民，绿化可观赏。两房，改善的三房，四房，甚至几代人居住的跃层，可选择范围较多，

金鼎湾分为二期开发，小区环境优美绿化率高，内部设施齐全，保安负责。一期花园2005年左右，两房三房四房顶跃都有在卖的满足各个需求的人群量，二期2009年的房龄，安保负责，精装修交付。

地处新街口商圈，周边5公里高端的住宅楼盘，房龄新，一期2005年二期2009年，闹中取静管家式物业管理，距离张府园地铁站300米，纯板式住宅，一期二期各四幢，均为精装修交付，户型有90-97平两房两厅，120-145平三房，163-172平四房，185-230平顶跃，居住人群多为银行，医院，公安，法院，教育，上市公司，电视台类行业精英，主要卖点是1:地理位置优越，地铁一号线300米，步行十五分钟新街口，2:房龄新，建造质量和管理品质优3:小区闹中取静，自持五星级物业，里面绿树成荫，池塘游鱼，数百棵乔木量，54种木本植物满足不同时期观花，观叶，品香，拥有众多休闲娱乐功能区域配置

金鼎湾花园距离新街口很近，交通便利，距离张府园站500m左右，小区高档物业保安轮流值班，外来人员一律登记。金鼎湾花园于2005年开发商精装交付，就目前来看里面设施和配套都是很成熟，占有很大优势。

新街口商圈,靠近地铁口。房龄新,环境好,小区定位是改善,适合居住和养老。小区周边配套完善,银行,超市,小吃,医院,交通出行,都很方便。小区主カ户型131-145平三房,二梯三户配置。金鼎湾自己的物业, 24小时安保。