两个人可以一起买房吗?-南京我爱我家

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两个人可以一起买房吗?

买房
提问者:爱家小助手

2020-07-22 17:59:40

共11个回答
我爱我家陶瑞

陶瑞

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可以的,在楼市收紧,普遍限贷限购的市场环境下,合伙买房也屡见不鲜。虽说只要符合相关政策,两人甚至多人共同购买住房是可以的,但这类房产共有方都可能面临相当风险。

2021-03-12
我爱我家刘伟康

刘伟康

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当然可以 只要两个人在所购买城市有购房资格就可以啊 可以做共同还款人 2个人公积金贷款更多更划算 因为公贷利率百分之3.45 商贷起步5.45了

2021-03-12
我爱我家杨浩

杨浩

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1、两个或两个以上毫不相干的人可以一起购买一套房子。2、两人或以上购买一套房产,应办理共有产权房产证,注明各人份额。如果没有注明,则按同等份额对待。3、房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。4、《物权法》第九十三条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

2021-03-12
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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可以的。 两个没有亲属关系的人,可以一起买房子并在房产证上写两个人的名字,房子属于不动产,不动产可以由两个以上单位、个人共有,这样两个人都是共同所有者。 根据《中华人民共和国物权法》: 第九十三条 共有概念和共有形式 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四条 按份共有 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第九十五条 共同共有 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十六条 共有物管理 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。 扩展资料: 根据《中华人民共和国物权法》: 第九十九条 共有财产分割原则 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。 第一百条 共有物侵害方式 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割。 难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。 第一百零一条 共有人的优先购买权 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 第一百零二条 因共有财产产生的债权债务关系的效力 因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。 在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。

2020-07-28
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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 1、购房准备2人份的购房材料,合同上直接写2个人的名字。   2、或者用其中一个人的名字,2人拟协议,约定有关两人出资比例,共有房屋产权 比 例,并通过公证确认房屋的占比。

2020-07-28
我爱我家经纪人已离职

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你好,可以,确权的时候登记两个人的名字,确认好房产份额,避免以后的纠纷,仅供参考,有其他问题在和我联系

2021-03-12
我爱我家经纪人已离职

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两个人没结婚,符合当地的买房资格,是可以一起买房,写上两人名字的。两人买房贷款,需要提交各自的身份证、户口本、收入证明和银行流水等资料。

2021-03-12
我爱我家经纪人已离职

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可以的。 两个没有亲属关系的人,可以一起买房子并在房产证上写两个人的名字,房子属于不动产,不动产可以由两个以上单位、个人共有,这样两个人都是共同所有者。 根据《中华人民共和国物权法》: 第九十三条 共有概念和共有形式 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九十四条 按份共有 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第九十五条 共同共有 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第九十六条 共有物管理 共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。

2021-03-12
我爱我家经纪人已离职

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两个人没结婚是否可以一起买房 1、国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的,但是没有结婚却一起买房子,对以后分手存在着很大风险。在买房子之前最好想清楚。 2、没有结婚也是可以以共同名义买房子,双方为该房屋的共有人,也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。 3、双方最好要到当地的公证处作一个公证,表明该房屋是两个自然人合伙购房,产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决

2021-03-12
我爱我家经纪人已离职

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可以的。 两个没有亲属关系的人,可以一起买房子并在房产证上写两个人的名字,房子属于不动产,不动产可以由两个以上单位、个人共有,这样两个人都是共同所有者。 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。 一般情况下,房地产许可证只能发给特定房屋的所有者。但如果房屋是共用的,在双方达成协议或肯定的情况下,除了房屋所有权证之外,共同所有者可以获得共同所有权证书。

2021-03-12
我爱我家经纪人已离职

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房子可以写两人名字,因为房子可以作为夫妻共有财产。 如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产证就是两人名字。 如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后办理的房产证就是两人名字。 不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同

2021-03-12
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