贷款尚未还清,房产证上能加名字吗？

贷款没有还清前，是不可以加名字上去的。 因为“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的

你好，如果贷款没有结清，加名字的话需要银行同意才可以，这是出于风险考虑，没有还清贷款的房子增加名字相当于改变了借款人，那么对于银行来说他们也要考虑风险这块，所以是需要征得银行同意的哦

要根据贷款的性质来决定: 1.如果办理的是公积金贷款,就不能加名字; 2.如果是商业贷款,加名前必须征得银行同意。这是出于控制风险的考虑,因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也会因此发生改变,对银行来说存在潜在风险。 3.对于仍处在按揭贷款中的房屋,银行是不支持在房产证上加名的。

一、公积金贷款不能加名字 二、商业贷款加名需要看银行，需要得到银行的许可才可以添加，具体的要咨询办理银行贷款的经理

需要提前还贷，赎回房产证才可加上名字。 提前还款流程： 1、申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料； 2、申请人准备资料，去银行办理； 3、与预约人办理手续，签订协议； 4、缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）； 5、银行出具还贷证明文件； 6、房贷结清，银行工作人员登记系统。 若贷款无法提前完结，可以现签署房产共有的协议进行公证，房贷还款完结后可以加名字。

您好，很高兴您关注我爱我家管网！如果去年买的房，正在还款中，是不可以在房本上加您爱人的名字。等您的贷款还完后可以直接去建委办加名。叫做夫妻更名，只需要工本费即可。需要带上夫妻双方身份证，户口本，结婚证，产权证原件。然后在工作日，一起去房屋所在城区的房管局去申请办理夫妻之间的更名手续。需要将原来房产证收走，出新的房产证，办理完毕后，去交80元工本费，领取新产权证就可以了

对于在房产证上加名字的问题，房管局的工作人员表示，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。据介绍，“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现在大多数年轻人选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。” 　　另外，就算房管局同意加名字，银行也不会同意的

不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。