购房合同违约金怎么算？

只是付定金的话就定金双倍返还，已经走流程的，付了一部分首付的按总房价百分之十赔付。具体的话也要看买卖双方在签订买卖合同时共同商议制定的标准。

您好，很高兴解答您的问题，购房合同的违约金一般在签订合同时，双方都有约定在没有进行过户之前一般按定金法则，正常在过户之后的话可以按定金法则也可以按违约金的比例，双方认可就可以了，想了解更多欢迎来电咨询竭诚为您服务。

购房者在合同中已约定了违约金，那么，开发商要求按合同约定的违约金赔偿是符合法律规定的。如果合同没有规定违约金或者实际损失难以计算确定，可依据房款的总额参照银行等金融机构逾期贷款利息的标准计算出金额。

二手房合同中，如果没有约定违约赔付方式的，那么是由违约方向守约方赔偿双倍定金，如果合同中约定了赔付方式的，可以按照合同约定进行赔付。

违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的20%），守约方也可以要求法院调高违约金数额

汇字电梯房分别为汇平9.10.11，汇吉13.14.15，汇福10.11.12，汇祥8.9.10，汇满9.10.11栋，面积皆在66上下有波动，租赁价格在2500-3000，一梯五户，15户型类似（1厨卫分离5厨卫相邻），234类似，其中24基本相同细微差别在于2的厨卫相邻但是南北不在一条水平线会有错位，4的南北一条水平线而3的厨卫分离，东西两边