先收楼还是先验房 ?

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一般来说，应该先验房再收楼。

先验房有以下好处：

及时发现问题：在验房过程中，可以仔细检查房屋的各个方面，如墙面、地面、门窗、水电设施等。如果发现问题，可以及时要求开发商进行整改，避免在收楼后才发现问题，增加解决问题的难度和成本。

保障自身权益：先验房可以让你对房屋的质量有一个全面的了解，确保房屋符合合同约定的标准和要求。如果发现质量问题，可以在收楼前与开发商协商解决，保障自己的合法权益。

避免纠纷：如果先收楼后验房，一旦发现问题，可能会与开发商产生纠纷。而先验房可以明确责任，避免不必要的纠纷。

在验房时，你可以邀请专业的验房师或者有经验的朋友一起进行，仔细检查房屋的各个部位，记录下发现的问题，并及时与开发商沟通解决。只有在确认房屋质量符合要求后，再进行收楼手续，这样可以让你更加安心地入住新房屋。


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