15秒内必定回复【自我介绍】您好,我是我爱我家资深店经理王渊博您可以称我小博，感谢您的停留，小博从2012年入职我爱我家，截止现在所经手的交易合同零纠纷、零投诉。多次获得公司奖项和荣誉。熟悉连环单、改善购房。希望用扎实过硬的专业知识和经验，为您带来不一样的购房感受！也祝您在即将新的一年连好运，发大财。【卖点介绍】我带客户看过本房，而且此房上次是我成交的，南北通透大三居室方正户型。每个房间都很合理，房子利用率高没有浪费面积，格局详见户型图，房子内有个壁橱没有在房本面积体现。此户型在周边小区数一数二，强烈推荐您实地看看。。【小区介绍】成熟社区，小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区附近有生活超市,楼下就是公交站,东西两侧都有地铁，步行3分是海淀黄庄地铁站,站在阳台上可以享受到校园的朗朗读书声。小区附近有幼儿园，小宝的学堂就在斜对面，接孩子也很方便，我门店就在楼的西侧，随时有空余车位。。【业主情况】业主售房情况我非常了解，房主诚意出售，也隔三差五与我微信来往让督促找客户。房子您想看的话提前联系都比较配合看房。此房我前些时谈过，已拿到签约底限价位。而且随时可以配合签约，产权清晰，税费比较少，业主接受换房客户付款周期。如果您这边还比较中意本房，就让我来帮您斡旋议价吧！。