ID 45761397
VR
室内
户型
45761397
沁园新出好房源 一楼带双院 位置好 南北通透 诚心出售
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123万
售价
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3室1厅1卫
户型
-
81.76㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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最后出价
万元
咨询进度
- 单价15044元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-12-01
- 楼层低楼层/6层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代暂无数据 建成年代说明本房屋所在小区建成年代约在1989年前后，此数据仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 商圈清名桥
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区沁园B区
- 位置地铁-距清名桥地铁站-2口248米（步行）
房源特色
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核心卖点
房东诚心出售，可随时看房，户型南北通通透，小区配套成熟，生活设施完善
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户型介绍
此房为南北通透 得房率高 采光无遮挡，楼层好位置佳，业主诚售
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税费解析
产权清晰，无争议。具体税费以实际缴纳为准（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
房子位于小区第二排中间位置，不靠两边马路 很安静！房子后面**是小公园，平时溜娃和健身很方便。院子是前两年改造的八九平卧室 老人居住，回老家后 现在为小孩学习使用，另一边院子是晒衣服以及种花草等！有些客户问院子能开门不 目前是没人开 不排除后期放开后 政策松动… 虽然房本面积是81.76平，但加上院子以及储藏室等空间 总体使用在100平以上 得房率也高！该小区也没物业费 名下有个车位在租着 可随房子转让 一年停车费700元！ 该小区位于梁溪区原南长核心板块，是几个沁园新村里闹中取静的一个小区（没有物业费，只有停车费）2018年为第一批市政改造，小区内绿化 道路以及停车位有很大提升！大门口附近有众多公交路线和地铁1号线**站，以及金城高架、清扬路、运河东路等自驾快速路 去哪里都方便！教育资源有大地和清扬一私立 一公办幼儿园，沁园实验小学，辅仁中学，第六高中等！日常生活有沁园菜场和3家大型**以及茂业天地，沃尔玛等商业体，周边遍布十多家银行，太湖广场、无锡图书馆、博物院以及三甲医院** 儿童医院等近在咫尺！距离湖滨商业街 、无锡中医院和二院、方圆荟和万象城商业体以及南长街 南禅寺景区都在4公里以内，生活很方便的！
经纪人带看房评（1）
刘付帅（总带看 2 次）
最新带看：2024-02-25
本人从业期间办理过商业贷款 公积金等各种单子，熟悉交易流程 而且本人服务热情 专业 周到 真诚。此房为南北通透 得房率高 采光无遮挡，楼层好位置佳，业主诚售。。小区绿化率高，楼间距大，采光无遮挡。。跟业主关系较熟，价格可以谈。
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小区指数
距 1号线 清名桥地铁站-2口 245米
距 大市场站 96米
450米内 平价餐厅302家 ，69家4星餐厅
中档餐厅28家 ，21家4星餐厅
高档餐厅16家 ，14家4星餐厅
250米内 13家便利店
800米内 44家综合超市
1400米内 25家商场
500米内 药店 25家
1000米内 银行 45家
小区物业费0.2元/平米/月
1989年建成
物业公司为无锡中房物业管理有限公司
绿化率35% 容积率1.5
1500米内 三级医院 1家
距离 无锡市人民医院 (三甲/A类) 1158米
绿化率35% 距离 水仙道院 1009米
1400米内 7家 健身房
距离最近健身房泰拳营 162米
交通
生活
运动
医疗
沁园B区
小区详情- 均价13780元/m²
- 位置南长区清扬路以西，金城路以北，运河东路以东，太湖大道以南
- 楼型塔楼
- 年代约1989年
- 开发商中房集团无锡公司
- 物业无锡中房物业管理有限公司
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