租房时应该注意什么？

租房首先需要核实的就是安全，房主信息准确，找正规公司，一切都要留好底儿，有凭有据，看好小区环境，周边邻居能看的话也最好看看，是正常居住的人就行。但是找我租房的话就不用注意这么多了，我都给您注意了就，剩下的都是安心放心舒心了。

承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：房东本人、房产证、身份证，委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同，转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本9原件因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署白购房合同；第三，让 房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知 基本情况。 2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等有没有结清。 3、你较好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租 房屋时一定要清点好房屋内部设施门窗，家电、家具，煤气等， 并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度 等，然后将其——列入到清单内。较好注明如果出现故障时维 修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发 生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏 水，东西有没有损坏的情况。 4、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租 日期，如果房东提前终止合同该 如何赔偿等。 5、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或 者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损 失。因此在签订租赁合同9时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

房龄比较老，要注意房龄老化，有无漏水现象，有无漏电现象，有无燃气管道老化现象，注意租房时的查水，查电，查燃气是否有欠费现象。

租房应该考虑一是上班的距离二是节约时间成本三是周边配套是否齐全四是小区治安以及租金的范围，还有就是水电燃气的结算问题

一定要根据工作情况考虑租房环境。租房环境一定要看好，比如：距离工作的地方多远、交通是否方便、环境是否干净、安全是否能保证、设施是否完善等等。确定水电、燃气、供暖缴费情况。租房子的时候一定要问清楚水电、燃气是怎么缴费的，大概费用是怎么算的，并且要问清楚供暖缴费情况。

租房前您的得把这个钱的付款方式，付款周期以及总价准备好。租房后您得把您所租房屋里的水电煤气支出得算好，钱的细节问题一定要到位！