在签订租房合同时需要注意的事项

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在签署租赁合同时,合同内容要做到全面、细致,要将双方的身份、租赁期限、租金支付方式、室内物品损坏赔偿责任等一并写入合同中,以便作为今后产生分歧的凭证。

1. 核实身份:

在签署租赁合同之前,要查看房东的身份证原件和房屋产权证,并进行核对,以确认其身份,避免“二房东”的出现,同时将房东的身份证复印信息、全部联系方式等留存,以便后期有问题可及时沟通。

2. 租赁期限及租金支付方式:

双方需在合同中约定具体的租赁期限,以避免遇到房主在租期内卖房、或提前终止租赁等情况的发生,如有必要可另行约定违约金。同时,将租金的付款方式一并写入合同中,如按年付、半年付、季付、月付。

3. 屋内设施记录:

在签订合同时,建议将室内的家电配套设施列入合同中,如电视、空调、洗衣机、冰箱等,并明确造成损坏由谁进行赔偿,避免今后出现不必要的维修纠纷。同时要将水、电、燃气等费用承担也写在合同中。

最后建议大学生在签署合同之后,要将合同妥善保管,作为日后出现分歧的凭证。


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