ID 824816046
VR
室内
户型
824816046
高区三房，位置安静，价好谈，满五年，税费少，诚意卖
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1290万
售价
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3室2厅2卫
户型
-
144.9㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价89027元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-09-13
- 楼层高楼层/24层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2005年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈天山
- 贷款首付预计净首付（不含税）309.6万
- 小区天山河畔花园
- 位置地铁-距威宁路地铁站-1口798米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
自带会所、室内外泳池、网球场等，绿化高，2号线威宁路站口， 满五年，税费少，诚意卖，价好谈
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户型介绍
建筑面积144.9平，主卧朝南，2次卧朝北，客餐厅相连朝南带阳台，全明户型，满五年，税费少，诚意卖，价可谈。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（5）
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张德保（总带看 3 次）
最新带看：2024-11-10
我爱我家客户经理张德保； 5年房地产经验，我自信不输于任何房产经纪人！一定按照客户需求精准匹配合适的房源，精耕区域买卖房源，小张每天都会以打电话或者上门拜访的方式去跟每个房东沟通jg，预期，房屋的情况！ 一个电话，让您看遍长宁区所有房源！ 小张很高兴为您服务！。房子税费少，位置好，楼层好！。小区是06年次新小区，环境优美，景色宜人，菜市场，一应俱全。小张熟悉业主，业主是我老客户。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过49.29%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有11个地铁站:威宁路地铁站-1口距离小区仅有307米，除此之外附近还有娄山关路地铁站-7口、北新泾地铁站-1申亚时代广场口等。
小区周边2千米内有64个公交站:天山路芙蓉江路距离小区仅有373米，除此之外附近还有光复西路大渡河路、芙蓉江路天山路等。
该小区生活便捷程度超过60.53%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有3124个餐厅:疯狂厨房(天山河畔花园店)、luckincoffee瑞幸咖啡(河畔花园店)等。
小区周边5千米内有1534个超市:会所超市、全家便利店(水城路六店)等。
小区周边3千米内有179个银行:中国银行(上海市天山路支行)、中国工商银行(上海市威宁路支行)等。
该小区教育配套质量超过40.1%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有25个幼儿园:威宁路幼儿园(新渔分园)、大爱托育园橄榄树园等。
小区周边3千米内有22个小学:长宁区小教第二学区、上海市长宁实验小学等。
小区周边3千米内有36个中学:上海市天山第二中学、上海市现代职业技术学校等。
该小区医疗配套质量超过61.52%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有11个医院:上海市儿童医院（泸定路院区)、普陀区妇婴保健院等。
小区周边3千米内有77个药店:海王星辰健康药房(新渔东路店)、生物医药等。
该小区休闲娱乐配套质量超过65.05%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有58个公园:长宁老年公园、天原公园等。
小区周边5千米内有275个休闲场所:SFC上影影城(天山缤谷广场IMAX店)、猫悦上城OmS小剧场等。
小区周边5千米内有1203个运动场所:第九小时健身、天山河畔花园健身会所餐厅等。
交通
生活
运动
医疗
天山河畔花园
小区详情- 均价94540元/m²
- 位置水城路883弄2-26号
- 楼型塔楼
- 年代2005-2008年
- 开发商上海宁新房地产开发有限公司
- 物业上海陆家嘴物业管理有限公司
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签约日期：2024-05-19
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