一期房和二期房的区别

随着楼市市场发展的逐渐壮大，很多房产公司就开始分期建设，尤其是那些比较好的楼盘，不管是建多少房子，房价有多高，总是那么供不应求。大家看到那么多期房，可能有不少人会有些疑问，这么多期房，不同的期房之间会有什么差别吗？

首先要明白这一点，就是房子分期建造，肯定会越来越好。因为时代是不断在变化的，同时随着人们的 生活越来越好，相应的对生活品质追求也会越来越高。

那面对期房的选择情况，咱们就以一、二期房源为例，一块去了解下期房间的不同：

相比于一期的房子，二期的房子，无论是在外观还是户型上都会尽可能的满足现在人的需求，并且二期的房子面积会更大一点，更加的符合人们的要求。举个简单的例子，早期建造一期房子的时候是楼梯，但现在更方面的水平高了，后面建造的期房基本上都是电梯房。

其次，二期房和一期房相比，小区周边的环境会更加的好，因为在建造一期房的时候楼市是相当火爆的，一般选盘的位置也比较新，这样周边的各种设施都还没开发起来；其次，一期房是首售，商家会为了保证自己的利益，一般拿的周期是比较短的，这样才能保证一期的入住率，开发商还会降低相关的一系列成本，以此来吸引客户迅速买房。

最后，二期房的入住体验是会更好的。一期房都卖得好，再加上资金也回笼了，开发商为了趁热打铁，肯定会立马的筹建二期房，这种情况下对一期房会有影响的，前期周边生活设施不发达不说，还要忍受各种机器建造的噪声和灰尘污染，所以，大家有条件的话，先将房子空置在那，等过段时间之后再入住会好得多。