ID 824591115
VR
室内
户型
824591115
对汇师+双南户型+满五年税费少+中区楼层
-
790万
售价
-
2室1厅1卫
户型
-
77.84㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
心动了吗?
去跟业主砍价吧!
去砍价
已出价
万元
去改价
最后出价
万元
咨询进度
- 单价101490元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-02-19
- 楼层中楼层/23层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约1992年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈徐家汇
- 贷款首付预计净首付（不含税）189.6万
- 小区玉兰花苑
- 位置地铁-距徐家汇地铁站-1口558米（步行）
推荐经纪人
房源特色
-
核心卖点
此房满五年税费少，双南户型中区楼层，采光视野好无遮挡 1992年的外销房，小区共有5栋，1到3号属于外销房，香港开发商建造，当年只能用 美金购买，基本都是大户型，4到5号小户型居多。每栋楼都有保安值班
-
户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为77.84平米，朝向为南。
-
税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（5）
更多
隋邈（总带看 2 次）
最新带看：2024-03-16
您好，我是我爱我家经纪人隋邈，本人精耕本板块及临近板块多年，不但了解周边小区，而且对房屋交易流程和相关的法律、法规及政策十分清晰，从业以来一直秉承着为买卖双方实现双赢的服务理念。希望您能给我个机会，用我的专业知识为您的安家置换提供帮助。感谢您的选择，竭诚为您服务，一定不会让您失望!。此房从房东对外出售到现在，我已陪同客户进行了多次带看，这种户型不仅得房·率优秀，而且采光特别好。这套房子所在的位置也非常的讨喜。非常适合改善型或新婚夫妻。交通方面，0.5Km之内是轨交，小区出门即是公交。。本小区环境优美，景色宜人，绿树成荫，花香扑鼻，十数种绿植在各个季节摇曳生姿，彰显着小区“过分优秀”的品质。本小区占据了本地区的C位，周边商业配套完善，0.5Km以内具备了多个商业场所。。业主置换，关于整个置换流程的时间节点和方向我们双方也有过进一步的沟通，对于可能发生的情况都商讨过相应的预案，只为帮您选择一个安心的家。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过77.28%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
3千米内有24个地铁站:徐家汇地铁站-1口距离小区369米, 上海体育馆地铁站-4口距离小区423米, 宜山路地铁站-3口距离小区678米, 上海体育场地铁站-4星游城口距离小区782米, 上海游泳馆地铁站-1口距离小区1007米。
2千米内有176个公交站:漕溪北路蒲汇塘路距离小区231米, 南丹路文定路距离小区264米, 南丹路漕溪北路距离小区276米, 漕溪北路裕德路距离小区277米, 南丹路宜山路距离小区447米。
该小区生活便捷程度超过75.94%小区，附近商超设施密集，购物需求可一站式满足。
3千米内有3902个餐厅:上海梵焙餐饮管理有限公司距离小区27米, 宁夏印象·盐池滩羊(徐家汇店)距离小区83米, 旬福食堂·家庭料理(徐汇店)距离小区84米, 益杯咖啡(蒲汇塘路店)距离小区85米, 土山湾社区食堂距离小区97米。
5千米内有1737个超市:全家便利店(玉兰店)距离小区20米, 盒马鲜生(南洋1931店)距离小区116米, 好德便利店(蒲汇塘路店)距离小区168米, 全家便利店(裕德路店)距离小区196米, 便利蜂(汇智大厦店)距离小区208米。
3千米内有199个银行:宁波银行(上海徐汇支行)距离小区165米, 中国工商银行(上海市南丹路支行)距离小区180米, 南京银行(上海徐汇支行)距离小区241米, 上海银行(浦西分行)距离小区268米, 中信银行(上海徐汇支行)距离小区283米。
该小区教育配套质量超过70.91%小区，学校众多，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有41个幼儿园:蓓蕾幼稚园距离小区159米, 上海市徐汇区蓓蕾幼稚园距离小区560米, 新宜幼稚园距离小区867米, 上海世纪昂立幼儿园(天钥桥路)距离小区981米, 上海市徐汇区科技幼儿园(文定园)距离小区990米。
3千米内有33个小学:汇师小学(总校)距离小区249米, 上海市徐汇区光启小学距离小区483米, 汇师小学（徐虹北路分校）距离小区721米, 上海交通大学附属小学距离小区924米, 东安三村小学距离小区1045米。
3千米内有40个中学:上海市电视高级中学距离小区84米, 上海市工业技术学校(一分部)距离小区151米, 董恒甫高级中学距离小区308米, 上海市徐汇中学距离小区624米, 上海市第四中学-西区距离小区825米。
该小区医疗配套质量超过57.26%小区，相对就医便利。
:上海亲和源医院距离小区18213米。
3千米内有161个药店:第一医药(裕德路店)距离小区198米, 嘉荫堂大药房(南丹路店)距离小区420米, 上海第一医药汇丰大药房有限公司慈云药店距离小区487米, 第一医药汇丰大药房(天钥店)距离小区570米, 光启药店距离小区690米。
该小区休闲娱乐配套质量超过75.58%小区，满足居民多元丰富的休闲娱乐需求。
5千米内有73个公园:光启公园距离小区345米, 有氧公园距离小区528米, 鼎力创意园区距离小区750米, 徐家汇公园-西北1门距离小区1311米, 憩园距离小区1324米。
5千米内有288个休闲场所:麦莎SPA会所(裕德会所)距离小区177米, 河马洗护(徐汇店)距离小区282米, NINES推理馆实景侦探推理剧(徐汇店)距离小区517米, EUGAME沉浸式实景剧场距离小区605米, 根号九·优互动剧场距离小区693米。
5千米内有1459个运动场所:健身空间距离小区32米, 全接触空手道(徐汇分部)距离小区34米, 威尔仕健身会所(汉光国际店)距离小区111米, 魔练·普拉提(南洋1931店)距离小区126米, 悦享健身工作室(徐汇精品店)距离小区143米。
交通
生活
运动
医疗
推荐房源（3）
周边小区（4）
北京我爱我家房地产经纪有限公司 版权所有
办公地址：杨浦区荆州路198号万硕大厦7楼
-
商圈二手房
-
区域二手房
-
小区二手房
联系经纪人
