ID 824475328
VR
室内
户型
824475328
即将加装电梯的双南2房，徐汇区文明小区，位置安静，生活方便。
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322万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
57.1㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价56392元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-11-19
- 楼层高楼层/5层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约1990年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈华东理工
- 贷款首付预计净首付（不含税）77.28万
- 小区梅陇三村
- 位置地铁-距锦江乐园地铁站-北2口1382米（步行）
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好，双南阳光好
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为57.1平米，朝向为南。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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满五**，双南，阳光充足，目前电梯加装已开过**次会议，规划公示中。位于小区安静位置，楼下有较多停车位。房子为原始结构，方便买家后续装修设计。
经纪人带看房评（3）
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温小林（总带看 2 次）
最新带看：2024-06-25
尊敬的客户和业主您好，给您介绍一下房源卖点。双南户型，位置好，楼层好，楼栋电梯协议投票通过。小区环境优美，绿化好，利用率高，交通生活方便。我爱我家老业主再次委托出售，诚意出售，看中可以商量。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过48.69%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
3千米内有8个地铁站:锦江乐园地铁站-北2口距离小区746米, 华东理工大学地铁站-3口距离小区1380米, 莲花路地铁站-6A口距离小区1425米, 罗秀路地铁站-3口距离小区1755米, 上海南站地铁站-出口距离小区2221米。
2千米内有134个公交站:虹梅南路梅陇路距离小区219米, 梅陇路虹梅南路距离小区221米, 凌云路梅陇路距离小区251米, 嘉川路凌云路距离小区258米, 凌云路嘉川路距离小区360米。
日常购物需求都能满足。
3千米内有1882个餐厅:川香龙虾馆(森陇家园店)距离小区159米, 小浦东饭店(梅陇路店)距离小区194米, 大王锅贴(凌云路店)距离小区207米, 港式石磨肠粉(凌云店)距离小区209米, 京脆香北京烤鸭(凌云路店)距离小区210米。
5千米内有1023个超市:福寿大街严选食品超市(森陇家园店)距离小区171米, 良友超市(梅陇路店)距离小区203米, 钱大妈(梅陇店)距离小区210米, 全家便利店(凌云路店)距离小区236米, 罗森便利店(虹梅南路店)距离小区283米。
3千米内有68个银行:兴业银行(上海梅陇路社区支行)距离小区173米, 中国农业银行(上海凌云路支行)距离小区238米, 中国银行(梅陇支行)距离小区263米, 中国工商银行(上海市凌云路支行)距离小区470米, 中国工商银行(上海市龙州路支行)距离小区570米。
该小区教育配套质量超过49.96%小区，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有32个幼儿园:上海市徐汇区梅陇幼儿园距离小区277米, 培蕾幼稚园(梅陇六村分园)距离小区354米, 上海市徐汇区梅陇幼儿园(嘉川园)距离小区402米, 梅陇第二幼儿园距离小区413米, 爱悠幼儿园(徐汇店)距离小区475米。
3千米内有29个小学:小白学车(凌云店)距离小区613米, 徐汇区启新小学距离小区641米, 华东理工大学-附属小学距离小区658米, 上海市实验学校附属小学-上实附小距离小区1234米, 徐汇区樱花园小学距离小区1273米。
3千米内有28个中学:华理学区距离小区161米, 上海市梅园中学距离小区180米, 华东理工大学附属中学-高中毕业班距离小区790米, 上海健康医学院附属卫生学校距离小区1031米, 上海市世界外国语中学国际部距离小区1147米。
看病拿药相对便利。
:上海亲和源医院距离小区19136米。
3千米内有107个药店:益丰大药房(上虹梅陇店)距离小区447米, 上海雷允上源和药房有限公司(上中西路店)距离小区485米, 益丰大药房(衡山店)距离小区496米, 第一医药(徐汇梅陇商业中心店)距离小区529米, 同仁堂健康(汇丰梅陇店)距离小区530米。
该小区休闲娱乐配套质量超过50.58%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有40个公园:嘉川路小游园距离小区202米, 健康主题公园距离小区253米, 力波公园距离小区306米, 梅陇公园距离小区503米, 梅陇休闲苑距离小区800米。
5千米内有132个休闲场所:颗粒度·精洗洗护(华东理工大学店)距离小区94米, 梅陇浴室(虹梅南路店)距离小区308米, 星聚会KTV(力波广场店)距离小区322米, 原野KTV距离小区341米, 晶钻PARTY·K·KTV距离小区476米。
5千米内有691个运动场所:嘉川路小游园篮球场距离小区231米, 市民益智健身苑点距离小区311米, 乐刻健身(力波九坊升级馆)距离小区318米, 回音桌球俱乐部(力波九坊店)距离小区340米, 中田健身工作室(梅陇路店)距离小区376米。
交通
生活
运动
医疗
梅陇三村
小区详情- 均价53412元/m²
- 位置梅陇三村1-100号
- 楼型塔楼
- 年代1989-2003年
- 开发商上海工业房地产总公司
- 物业上海长桥物业有限公司
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1室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-08-12
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