ID 824343355
VR
室内
户型
824343355
光鸿苑三期次新房，电梯三房中等装修，看房方便。南北通透
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890万
售价
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3室2厅2卫
户型
-
137.23㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价64855元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-09-02
- 楼层低楼层/32层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2010年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈南码头
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区光鸿苑
- 位置地铁-距临沂新村地铁站-1口874米（步行）
房源特色
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核心卖点
小区位于地处临沂路临沂路繁华的地段光鸿苑三期，交通配套完善，属于光鸿苑三期中较新的房龄，楼层采光较好，全屋带简单装修，三房位置小区中间位置，内环边三房俩卫，采光好视野佳，两梯三户，南北通透
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户型介绍
您好我是我爱我家赵梓旭，精耕于房产多年，很高兴为您服务！本房源是一套笋盘的房子，房东信任，看房随时，一套等着您来入住的好房子，三房两卫，户型有所改动。137平的大三房。靠近临沂新村和塘桥站轨交
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（3）
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赵梓旭（总带看 2 次）
最新带看：2024-04-26
【1】您好我是临沂路208号我爱我家赵梓旭，深耕南码头多年，也是区域2019年买卖单数第1、买卖总业绩第二、2020年买卖单数第二、买卖总业绩第三、2021年买卖单数第二、买卖总业绩第二、2022年买卖单数第1、买卖总业绩第二、2023年买卖单数第二、买卖总业绩第二的G军Tel一三六捌一六八四三一四。【2】该房屋地理位置优越，出行配套方便，靠近地鉄6号綫，随时可以看房，产权人上门挂牌时，明确肯定到价签字。房子实地实景实拍，房东委托临沂路208号我爱我家赵梓旭帮忙出售，周边买菜兰陵菜场，百联吉买盛。公交有119路;624路;640路;785路;955路;973路;附近（浦南院，仁济院，儿童医学中）。【3】周边蕞繁华的浦三路、临沂路。位于临沂新村商圈的众心位置，有吉买盛，百联购物众心，商业配套完善，建筑年代分别为临沂一村80年代、临沂二村80年代、临沂三村80年代、港机新村70-80年代、临沂五村90年代、临沂六村90年代、临沂七村90年代、临沂八村90年代其中临沂二村、六村、七村、八村成交较高。【4】此房源我带看过，熟悉业主情况，房东诚心出售的，目前接受付款方式接受商业组合贷款和纯公积金贷款的，全款可坐下来谈的。房东因为工作调动，想把房子卖掉，置换到附近，这段时间也在看房子，有几套看的还满意，目前也在比较中，等这套房子卖掉便可以下定金，房东很诚意，看房基本上是方便，看中房子的话，当面好谈的。
小区指数
距 6号线 临沂新村地铁站-1口 862米
距 临沂路东三里桥路 125米
500米内 平价餐厅124家 ，11家4星餐厅
中档餐厅15家 ，4家4星餐厅
高档餐厅15家 ，6家4星餐厅
500米内 3家便利店
1000米内 40家综合超市
2000米内 9家商场
500米内 药店 3家
1000米内 银行 22家
小区物业费1.5元/平米/月
1998年建成
物业公司为光鸿物业
绿化率42% 容积率3
3000米内 三级医院 3家
距离 上海交通大学医学院附属仁济医院 (三甲/A类) 1238米
绿化率42% 距离 附近最近公园 1500米
2000米内 20家 健身房
距离最近健身房尼尔健身·NearFIT(临沂路馆) 321米
交通
生活
运动
医疗
光鸿苑
小区详情- 均价77399元/m²
- 位置东三里桥路245弄1-18号、临沂路8弄1-41号
- 楼型塔楼
- 年代1998-2010年
- 开发商上海光鸿房地产有限公司
- 物业光鸿物业
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2室2厅1卫
南
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签约日期：2024-04-01
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