ID 824057171
室内
户型
824057171
200平大露台 一览众山小 说的酒是这套房 可实地鉴赏
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1580万
售价
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3室2厅2卫
户型
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126.05㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价125347元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-06-04
- 楼层高楼层/34层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2007年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈大宁
- 贷款首付预计净首付（不含税）379.2万
- 小区明园森林都市滴翠苑
- 位置地铁-距汶水路地铁站-2口783米（步行）
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透
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户型介绍
此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为126.05平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
因置换需求，出售超高层景观房， 独具以下6点优势： 1）紧邻静安区有名的幼儿园、国小和**； 2）朝南，朝东，采光甚好，南北通风； 3）仅本楼层是两梯四户，非常宁静整洁； 4）产证面积虽126.05平米，但实际使用面积有200多平米，**超高，相当于楼下三户人家面积总和； 5）超高层风景房，夜晚欣赏魔都的璀璨迷人夜景，清晨迎着阳光醒来，夏天常常清风徐徐，很长一段时间不必开空调…… 6）只要**不大刀，家中红木家具可拿走； 居住在这样的美宅，实用性和观赏性二合一，不仅心情愉悦惬意，且物业费单价不到2元，超经济实惠。 明园森林都市滴翠苑位于上海静安区共和新路2999弄, 紧邻静安区标志性建筑静安体育场和金茂府。楼栋总数为14栋。交易权属为商品房，建筑类型是塔楼/板楼, 用电类型为民电, 用水类型是民水, 明园森林都市滴翠苑小区有车位600多个，**为2.2, **为50**以上。小区有专用公共免费健身设施和专用球房。小区东门口正在建一个全上海**的智慧型停车大楼，有两栋，地下三层地上三层！今年下半年竣工。周边方圆1.5**范围内**、银行、餐饮、**、**、影院…… 样样齐全，新的办公楼宇也正拔地而起……
小区指数
附近公共交通线路相对较多。
3千米内有6个地铁站:汶水路地铁站-2口距离小区513米, 上海马戏城地铁站-4口距离小区977米, 延长路地铁站-4口距离小区1889米, 彭浦新村地铁站-2口距离小区2002米, 大柏树地铁站-3口距离小区2734米。
2千米内有95个公交站:永和东路共和新路距离小区139米, 共和新路永和路距离小区341米, 永和东路平型关路距离小区357米, 平型关路彭江路距离小区404米, 彭江路共和新路距离小区412米。
该小区生活便捷程度超过49.63%小区，餐饮、购物配套较为便利。
3千米内有2754个餐厅:左柚·洗护·寄养宠物生活馆距离小区142米, 潮厨潮汕精品火锅距离小区151米, 喜北宫快捷美食(永和东路店)距离小区152米, 星巴克(上海永和东路店)距离小区155米, 浪味小鲜距离小区376米。
5千米内有1833个超市:7-11便利店(共和新路店)距离小区155米, 喜士多便利店(永和东门市)距离小区293米, 易捷便利店(共和新路店)距离小区328米, 俊敏便利店(永和路店)距离小区383米, 盛正超市距离小区516米。
3千米内有125个银行:中国农业银行(上海广延路支行)距离小区185米, 中国邮政储蓄银行(上海静安区共和新路营业所)距离小区369米, 厦门国际银行(上海大宁支行)距离小区935米, 中国工商银行(上海市马戏城支行)距离小区991米, 浙商银行(上海闸北支行)距离小区1011米。
该小区教育配套质量超过42.33%小区，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有26个幼儿园:上海市静安区大宁国际幼儿园(永和东路)距离小区151米, 大宁国际第二幼儿园(灵石路)距离小区678米, 海军上海示范幼儿园距离小区765米, 芷江中路幼儿园(广中西路分园)距离小区943米, 满儿国际托育园距离小区957米。
3千米内有41个小学:大宁国际小学距离小区875米, 静安区大宁路小学距离小区1214米, 上海市民办尚外外国语小学距离小区1427米, 上海市静安区大宁国际学校距离小区1439米, 凉城第三小学距离小区1555米。
3千米内有40个中学:上海市风华初级中学距离小区542米, 上海市风华初级中学(北校区)距离小区586米, 上海市电视高级中学（星成分校）距离小区911米, 上海市澄衷高级中学距离小区1216米, 上海市虹口高级中学距离小区1326米。
看病拿药相对便利。
:上海亲和源医院距离小区22749米。
3千米内有159个药店:同祺智慧大药房(永和东路店)距离小区325米, 世德堂距离小区649米, 振申医药距离小区678米, 赢柯健康距离小区688米, 上药库房距离小区745米。
该小区休闲娱乐配套质量超过54.99%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有41个公园:静安中环公园距离小区685米, 静安新业坊距离小区1111米, 广中绿地距离小区1129米, 广粤运动公园距离小区1338米, 白沙滩距离小区1459米。
5千米内有277个休闲场所:大宁剧院(平型关路店)距离小区605米, 红星电影世界上海汶水路超级店距离小区668米, 加零剧场距离小区1029米, 百丽宫影城(协信店)距离小区1031米, 嘉樂剧场距离小区1046米。
5千米内有1080个运动场所:WOWSKI滑雪综合训练中心距离小区273米, NRG健身私教CLUB(静安体育中心店)距离小区275米, HIGH5极限运动中心·难度馆距离小区311米, 万国体育击剑运动中心(上海静安击剑中心)距离小区316米, 静安体育中心距离小区319米。
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