ID 823824985
VR
室内
户型
823824985
此房满五税费少，全明户型，诚意出售
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305万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
61.49㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价49602元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2022-09-15
- 楼层高楼层/6层
- 朝向西南
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1997年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈古美罗阳
- 贷款首付预计净首付（不含税）73.2万
- 小区新梅花苑二期
- 位置地铁-距外环路地铁站-北2口969米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好，诚售
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为61.49平米，朝向为西南。
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税费解析
此房税费合计：30000元;其中增值税及附加：10000元;契税：10000元;个人所得税：10000元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（10）
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宋俭（总带看 6 次）
最新带看：2024-07-06
个人介绍：我是我爱我家宋俭，本人一直从事房产行业，有过上百次成交的经验，用专业让您感受到从看房到买进过程的服务体验，本人精耕闵行古美罗阳，莘庄板块多年，对闵行各大小区非常熟悉。。南北通透，全明户型，产权清晰，采光好，通风佳。。周边配套成熟，莘光菜市场，华联，南方商城，家乐福，仲盛，龙之梦，银行。。业主诚意出售，已看好新房，到价即可收钱！。
小区指数
附近公共交通线路相对较多。
3千米内有6个地铁站:外环路地铁站-北2口距离小区733米, 虹莘路地铁站-2口距离小区1418米, 莲花路地铁站-3口距离小区1559米, 莘庄地铁站-北1口距离小区1587米, 顾戴路地铁站-3口距离小区1757米。
2千米内有141个公交站:龙茗路报春路距离小区386米, 龙茗路古美西路距离小区590米, 古美西路虹莘路距离小区657米, 沪闵路报春路距离小区748米, 古美西路龙茗路距离小区773米。
日常购物需求都能满足。
3千米内有2014个餐厅:东方早安·上海羌饼(报春路店)距离小区160米, 沪客来时尚智选餐厅距离小区161米, 农家地锅鸡(报春路店)距离小区163米, 一牛九品潮汕牛肉火锅距离小区164米, 鸿宴社区邻里饭堂距离小区164米。
5千米内有1006个超市:顺心百货(新梅花苑东区店)距离小区187米, 清美鲜食(报春路店)距离小区200米, 华联超市(报春加盟店)距离小区204米, ZR集成店(报春路店)距离小区312米, 罗森便利店(龙茗路店)距离小区329米。
3千米内有80个银行:中国建设银行(上海报春路支行)距离小区210米, 浙商银行(上海闵行支行)距离小区377米, 中国工商银行(上海市报春路支行)距离小区464米, 中国邮政储蓄银行(上海闵行区报春路营业所)距离小区471米, 上海银行(平阳支行)距离小区570米。
孩子上学、家长接送较为方便。
2千米内有32个幼儿园:水清路幼儿园距离小区355米, 上海闵行区绿茵幼儿园距离小区358米, 上海市闵行区康城幼儿园(新梅园区)距离小区389米, 上海市闵行科技幼儿园距离小区437米, 上海市闵行区绿世界实验幼儿园距离小区534米。
3千米内有15个小学:新梅小学距离小区93米, 上海市莘光学校(小学部)距离小区632米, 闵行区平阳小学距离小区1152米, 闵行区罗阳小学距离小区1231米, 闵行区弘梅二小陇西校区距离小区1718米。
3千米内有17个中学:上海市信宏中学距离小区632米, 莘松中学(水清路校区)距离小区1035米, 中国创造学会上海实验学校距离小区1307米, 上海市龙茗中学距离小区1340米, 上海教科实验中学国际部距离小区1464米。
看病拿药相对便利。
:上海亲和源医院距离小区22055米。
3千米内有104个药店:益丰大药房(长虹报春路店)距离小区183米, 益丰大药房(春源药店)距离小区403米, 复美大药房(报春店)距离小区602米, 益丰大药房(古美西路店)距离小区654米, 复美大药房(平阳店)距离小区683米。
休闲娱乐相对方便。
5千米内有36个公园:外环高速绿地口袋公园距离小区114米, 黎安公园距离小区749米, 双拥公园距离小区988米, 嘉和公园距离小区1465米, 闵行体育公园-环城公园距离小区1715米。
5千米内有152个休闲场所:唛动量贩KTV(秀文路店)距离小区1135米, 魅KTV(上海中庚漫游城店)距离小区1225米, 春天国际影城(中庚漫游城杜比全景声店)距离小区1246米, 春天国际影城1号演出厅-中庚·漫游城店距离小区1264米, 唱吧麦颂KTV(闵行十尚坊店)距离小区1345米。
5千米内有700个运动场所:上海优体足球俱乐部距离小区163米, 中田健身工作室(闵行报春路店)距离小区257米, 点匠网球俱乐部(山花室内店)距离小区434米, 谈小娱24h自助台球(衡园莘光里店)距离小区435米, 山花室内网球培训距离小区442米。
交通
生活
运动
医疗
新梅花苑二期
小区详情- 均价45851元/m²
- 位置报春路488弄1-35号
- 楼型塔楼
- 年代1995-1997年
- 开发商上海兴盛实业发展（集团）有限公司
- 物业兴盛物业
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-06-20
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