ID 824053808
VR
室内
户型
824053808
新上南北两房，前排位置，看房方便，满五税少，交通便利诚心出售
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266万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
58.87㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价45184元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-06-24
- 楼层低楼层/6层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约1997年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质自住商品房
- 商圈古美罗阳
- 贷款首付预计净首付（不含税）63.84万
- 小区新梅花苑一期
- 位置地铁-距外环路地铁站-北2口941米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
此房位于小区前排位置，视野好，满5V1，看房方便，诚心出售低楼层，上下楼方便
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，主卧朝南，厅在中间，次卧朝北，厨朝北的南北两房。建筑面积为58.87平米，朝向为南。
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税费解析
此房税费合计：30900元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（22）
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吴江（总带看 8 次）
最新带看：2024-08-31
本人我爱我家经纪人吴江，入行5年左右，熟知上海限购政策，银行贷款政策，善于为客户匹配合适房源，精准计算税费，与业主斡旋，签约办贷。本人精耕闵行古美，罗阳，莘庄，七宝，梅陇，春申。这套房子我带客户看过，对房子情况比较了解，欢迎咨询。。我近期实地带看过此房，采光税费，楼栋位置，以及业主的售房情况都比较清楚。该房源楼层好，位置佳，业主诚心出售。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多。
3千米内有7个地铁站:外环路地铁站-北2口距离小区616米, 莲花路地铁站-地铁口-lalastation距离小区1489米, 虹莘路地铁站-2口距离小区1515米, 莘庄地铁站-北1口距离小区1547米, 顾戴路地铁站-3口距离小区1784米。
2千米内有142个公交站:龙茗路报春路距离小区269米, 龙茗路古美西路距离小区625米, 沪闵路报春路距离小区639米, 古美西路虹莘路距离小区748米, 古美西路龙茗路距离小区807米。
日常购物需求都能满足。
3千米内有2051个餐厅:东方早安·上海羌饼(报春路店)距离小区58米, 云丰阁(报春路店)距离小区70米, 九鲤千里香馄饨王(报春路店)距离小区70米, 潮汕牛肉火锅距离小区70米, 悦亭酒店(报春路店)距离小区71米。
5千米内有1002个超市:顺心百货(新梅花苑东区店)距离小区68米, 清美鲜食(报春路店)距离小区103米, 华联超市(报春加盟店)距离小区141米, ZR集成店(报春路店)距离小区198米, 罗森便利店(龙茗路店)距离小区219米。
3千米内有84个银行:中国建设银行(上海报春路支行)距离小区91米, 浙商银行(上海闵行支行)距离小区271米, 中国邮政储蓄银行(上海闵行区报春路营业所)距离小区370米, 中国工商银行(上海市报春路支行)距离小区371米, 上海银行(平阳支行)距离小区608米。
孩子上学、家长接送较为方便。
2千米内有32个幼儿园:上海市闵行区康城幼儿园(新梅园区)距离小区307米, 水清路幼儿园距离小区428米, 上海闵行区绿茵幼儿园距离小区430米, 上海市闵行区绿世界实验幼儿园距离小区444米, 上海市闵行科技幼儿园距离小区504米。
3千米内有15个小学:新梅小学距离小区82米, 上海市莘光学校(小学部)距离小区724米, 闵行区罗阳小学距离小区1121米, 闵行区平阳小学距离小区1181米, 闵行区弘梅二小陇西校区距离小区1688米。
3千米内有18个中学:上海市信宏中学距离小区725米, 莘松中学(水清路校区)距离小区1114米, 中国创造学会上海实验学校距离小区1400米, 上海市龙茗中学距离小区1434米, 上海教科实验中学国际部距离小区1446米。
看病拿药相对便利。
:上海亲和源医院距离小区21956米。
3千米内有113个药店:益丰大药房(长虹报春路店)距离小区71米, 益丰大药房(春源药店)距离小区306米, 复美大药房(报春店)距离小区657米, 益丰大药房(古美西路店)距离小区757米, 复美大药房(平阳店)距离小区783米。
休闲娱乐相对方便。
5千米内有35个公园:外环高速绿地口袋公园距离小区194米, 黎安公园距离小区867米, 双拥公园距离小区1051米, 嘉和公园距离小区1366米, 梅陇生态公园距离小区1743米。
5千米内有146个休闲场所:魅KTV(上海中庚漫游城店)距离小区1178米, 春天国际影城(中庚漫游城杜比全景声店)距离小区1193米, 春天国际影城1号演出厅-中庚·漫游城店距离小区1205米, 唛动量贩KTV(秀文路店)距离小区1251米, 世纪友谊影城(LUXE南方商城店)距离小区1293米。
5千米内有684个运动场所:上海优体足球俱乐部距离小区106米, 中田健身工作室(闵行报春路店)距离小区137米, 谈小娱24h自助台球(衡园莘光里店)距离小区316米, FP距离小区Fitness米, 乐刻运动健身(外环路店)距离小区352米。
交通
生活
运动
医疗
新梅花苑一期
小区详情- 均价44482元/m²
- 位置报春路388弄1-65号
- 楼型塔楼
- 年代1995-1997年
- 开发商上海兴盛实业发展（集团）有限公司
- 物业兴盛物业
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-07-27
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