【凤凰花园城】小区总体怎么样？有什么优势？

位于湛江路，属花园式成熟社区，周边生活配套非常齐全，交通、购物极其便利，分为金陵园、清溪园、静幽园、福安园、其中福安园的房子最新，静幽园最老。小区地下停车位350个，地上停车位500个 竣工时间:2005-01-01 建筑单位:南京六建

小区环境清幽，小区内部设施齐全，绿化率很高，总体人员以陪读为主，人文素质比较高，小区有六栋2004年的房子，其他均在98到2000年左右，房型佳，周边配套也很齐全，另外清溪园和金陵园主要是房改，得房率也很高

小区绿化覆盖率高，噪音污染少，环境清幽，房型多为明户型，60-75的两室，小区人群素质高，内部环境干净整洁，临凤凰花园城小，汇文中学，是29中致远校区招生片区。小区分东门，南门，24小时有保安执勤，门口测温，夜晚不定时巡逻，小区居住群体多为居家，陪读高素质人员，人口流动较小，整体环境不错。

凤凰花园城小区整天环境不错，周边没有大的街道，安静宜居。门口有多路公交车，具体2号线地铁站1000米，交通方便。距离省人民医院，省中医院都很近，生活方便。周边菜场，超市，银行等配套齐全。小区户型多样化

小区环境好，噪音少，环境优美，户型都是全明，60-75平两房，小区人群素质高，都为周边陪读，临近凤凰花园啊，致远29中，小区分东南门，小区居住人群为居家陪读，得房率较高，生活配套方便，交通便利，出行方便

小区位于交通便利之处小区虽然不算新但管理尚可，停车有条理，小区有正常管理安保与保洁，小区房源众多一般以65平米左右两房为主，选择余地比较大，学堂成绩不错置换过来的新业主素质不低，临近清江苏宁广场金润发，清凉门苏果

小区有四个园组成。清溪园，金陵园，静幽园以及福安园。房龄在1998年至2000左右。户型相对方正，基本都是全明设计。小区的体量不算特别大，户型从40平方的单套到130平的大四房都可以选择，有带电梯的总高11层，小高层。

凤凰花园城福安园隶属鼓楼区的凤凰花园城，是近年来在河西新区中心崛起的具有代表性的住宅建筑，也是目前南京市独家开发的最大的现代化住宅小区之一。307.5亩的广阔占地，已竣工的住宅20余万平方米，迎来芳邻2000余户。以梦幻般的绿色天地及精心打造地幽雅环境，让您在紧张的工作之余有远离纷繁尘世的舒心感觉