双拼房是什么？-杭州我爱我家

龙荣忠

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就是两本房产证的，双拼房”是发展商为规避“70/90”政策的对策。因为很多客户需要大户型，开发商就把两套房按一套房来设计开发，但两个房产证。开发商可以规避“90/70”政策的限制，购房者也可以从中获得实惠。但是在限购限贷政策下，房票与高首付反而成为该类产品的购入门槛。因此双拼房跌入成交冰点，无人问津。

两本房产证，需要两个购房资格！名下有房，就买不了

2019-09-03

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文玉峰

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双拼房就是两套房子设计在一起了，但有两本产权证，比如一些母子套，出售时单独出售，互不影响，买方如果买一套双拼需要两个购房资格

2019-09-03

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厉良海

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原本两套房子，中间打通，户型更优，比方89+89方紧邻两套房，两套房子可以单独出售，如果一个人有两套购房资格，一起买下来，把中间隔断打开，做成一户。改良之后的房子宽敞舒适！

2019-09-06

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戴杨盛

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我爱我家资深经纪人小戴为您解答，双拼房简单来说就是一套房子两本产权证，购买需要两个购房名额！这点需要注意，税费也是按两套房子来交，其他有任何疑问，小戴24小时开机，欢迎致电

2019-09-06

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双拼房就是两本产证的，或者多本产证的一套房里。很多住宅有这种情况。南星版块的新绿园，蓝色钱江，就有这情况，

2019-08-29

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双拼房是两套房子合在一起做为一套房子，很多客户需要大户型，开发商就把两套房按一套房来设计开发，但两个房产证。

信余里 2室1厅1卫

高楼层·58.45㎡·南

188万 32164元/㎡

2019-09-03

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双拼房就是一套房子，但是证件是2本房产证，为同一户，不会存在两户人家的情况，故这类的房子称为双拼房。

2019-09-03

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就是两本证.然后税费也是按两套房的税费交，限购限贷的要特别注意，这个算两套两个购房名额，贷款也是，切记切记

2019-09-03

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双拼是两套房子打通合成的大套，通常是两本独立的证，挂牌出售是需要分开挂牌的。希望我的解答能帮到您。。

2019-09-03

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一户双证就是双拼房，是指开发商将一套房子分成了两本产证，一般情况出现都是在大面积的房屋上面，购买的时候需要注意下。

2019-09-03

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您好，我是我爱我家杭州新工新村店资深置业顾问刘鹏，很高兴为您解答问题！ 1 双拼房一般是两套或者多套打通变成一套房，常见小区新绿园比较多！

2019-09-03

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双拼房，就是两本证的房子，以前有些开发商为了扩大面积，就两个房间打通，算一个房间，但是两本证，现在限购一个家庭只能买这种的一套房，但是双拼户型也是比较难出手的。

2019-09-04

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你好，我是我爱我家董海燕，很高兴为您服务，目前双拼房一般是有两本产证的，两套房子合拼一起的，目前装修成一套的，比如江干区的江南御府，一般都是两本证的，目前您购买这种户型的，必须要求您名下无房的，一般名下有房都限购了。这是我的回答，望采纳。

2019-09-04

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双拼房就是一套房子有两个房产证，这类房子在买卖时需要注意，两个产证要同时挂牌出售，买家要占用两套购房资格。

2019-09-05

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双拼房就是两本产证的小套合并在一起的，外观上是一个大套，产证确是两本，交易的话也要过户两次！这样做的目的是杭州前期政策不限制购房套数，但是一套房子超过140平方要交3个点的契税，而做成两套90方一下的房子，契税交一个点就可以，也是无形降低了购房成本！

拱宸桥西的九龙仓房产碧玺就有这种双拼的户型

2019-09-06

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就是有两本房产证，然后税费也是按两套房的税费交，算两套、两个购房名额，贷款也是，限购限贷的要特别注意！

2019-09-07

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原本是两套房，打通拼成一套的，两本房产证。一般双拼户型，分开卖和一起卖都可以的，只是一起卖的话，就需要有购买两套房的人才能买的了

2019-09-07

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双拼的房子就是指两本证，但其实是一套房子，两本证就需要两个购房资格，这种双拼房子是当初开发商为了避税特意这样的

2019-09-10

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双拼是两本房产证或者多本房产证的房屋，之前杭州没有限购限贷政策很多人买的是两本房产证的房屋，两套拼在一起的大户型，现在杭州限购限贷了，所以买双拼的房子的话就要两个购房名额

2019-09-10

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因为很多客户需要大户型，开发商就把两套房按一套房来设计开发，但是有两个房产证，现在在限购限贷政策下，买双拼房需要两个或多个购房名额，买的人较少。

2019-09-10

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双拼房是什么？

信余里 2室1厅1卫

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