新房签约和认购有什么区别？

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首先，要弄清楚什么是新房签约，什么又是新房认购，只有搞清楚了两者分别都代表着什么，才有可能弄清楚两者的区别。新房签约是买卖房屋的双方签订购房合同，确定房子的归属权发生改变，具有一定的法律效力，违反相关合同内容，是要承担一定的法律责任并作出赔偿的。而房屋认购则是买卖双方达成的一种约定，主要是达成购买该公司房产的约定，至于最终会不会购买房屋是不一定的。因此，新房签约和认购有什么区别的第一点就是，新房签约确定购买房产，而新房认购则不确定是否购买。

另外，在新房认购与签约时，根据具体达成的协议不同，两者签订的合同内容也是不一样的。一般新房签约是购买方缴纳一定的首付或者全款后，签订的义工购房合同，合同内包含房屋的质量、价格、管理办法以及付款方式等等，而新房认购一般只是达成购买约定，购买方缴纳一定的认购金，承诺在一定时间内会购买房屋。有的人认为新房签约与认购是一样的，有的人则不这样认为。不管是新房签约还是新房认购，两者都要签订一定的合同，而具体两者是否相同要看两者签订的合同内容，如果合同内容一致，那么其实两者可以归为一种，但是如果内容不同，则需要区别对待了。因此，有购买意向的话，就要仔细阅读这两种合同了。

 


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