房产知识

租房的房屋交割清单?

大家都知道签合同时要对房屋的水电、家具家电等进行说明,这直接决定了退房时房东对押金扣留的多少问题。因此,正确地填写房屋交割清单是非常重要的。一般来说,像我爱我家这样正规中介的合同或者从住建委官网下载的合同都会附有房屋交割清单。那么标准的房屋交割清单包含哪几个部分?需要注意什么呢?我们一起来看下。

 

第一部分:房屋附属家具、家电等基本情况的登记


要检查家用电器的新旧程度、是否能正常使用,有无损毁(坏)的地方;床,衣柜,桌椅等家具以及窗户,窗帘,防盗门,木地板,地板砖有无开裂,缺损等等。

注意:水卡,电卡,燃气卡、钥匙、门禁等,也要记得交接。


房屋附属家具/电器/装修/其他设备设施状况及损赔


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第二部分:其他相关费用


要检查水电费、物业费、供暖费,有线电视费,网费等等有没有拖欠,要特别注意水电表的起始计算时间、起始计算底数。


其他相关费用


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第三部分:双方确认签字


交房确认和退房确认,需要租户和房东按照以上填写的实际情况来确认签字。


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退房时产生的纠纷多数来源于交房时的房屋交割不够清楚,因此与房东交接时一定要认真检查房屋设施并仔细填写房屋交割清单,双方签字确认。

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