ID 45656493
VR
室内
户型
45656493
自住精装，业主置换新房，低于市场，诚心出售
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150万
售价
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2室2厅1卫
户型
-
86㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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已出价
万元
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最后出价
万元
咨询进度
- 单价17442元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-04-09
- 楼层低楼层/34层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代暂无数据 建成年代说明本房屋所在小区建成年代约在2014年前后，此数据仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
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房源特色
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核心卖点
业主上门挂牌，本人亲自拍摄照片（全部真实可靠）业主明确表明诚心出售，价格报的相对于市场价会低一点 属于置换类型（新房已定好）所以较着急出手，价格还能谈
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户型介绍
此套房子，房型方正空间感好，房子的通透感也好，公摊面积小，居住起来非常舒适。房子进深较小，面朝南的房间受光面积大，采光充足，日照时间长。
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税费解析
房子是业主从开发商手中一手买进，中间没有进行过交易，并且房子已经满了五年，并且是业主在锡只有这一套住房没有其他房子了，少了一个个税及其他费用，还是较划算的。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（2）
更多
陈光辉（总带看 4 次）
最新带看：2023-08-23
本人从事中介行业已经多年，熟悉各区房价，，如需了.解，任何房屋的信息请与我联系， 我将用我的知识详细的为您解答！ 希望我的服务，成为您选择我的理由！ 服务过程：为您选房—配房—带您看房—满意—付意向金—转定—签合同—陪同 —交易过户—领房产证—物业交。1.房型正气，南北通透，楼层好视野开阔，位置安静 2.楼层好，采光不挡，前后通风效果好，适宜居住 3.价格合理，这套房子是本小区里面的好房子。1.成熟小区:地理位置优越，交通便利，出门有站点 2.房型很好:户型方正，装修清爽尊贵 3.小区位置:不靠路边，环境好，非常安静 4.交通便利:靠市中心，小区周边设施完善，出门有地铁。
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距 3号线 叙丰地铁站-2口 962米
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中档餐厅2家 ，1家4星餐厅
高档餐厅2家 ，1家4星餐厅
250米内 2家便利店
800米内 38家综合超市
1400米内 20家商场
500米内 药店 8家
1000米内 银行 29家
小区物业费1.9元/平米/月
2014年建成
物业公司为北京首万物业服务有限公司
绿化率46.5% 容积率2.1
附近二级以上医院较少
绿化率46.5% 距离 靖海公园 2105米
1400米内 3家 健身房
距离最近健身房一道箭艺射箭馆(江海店) 423米
交通
生活
运动
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