如何将名下房产过户给自己的子女？

我爱我家12/28 10:47:14

房产并不像其他的东西，说给就给，因为房产涉及到很多的方面，想要进行过户，就需要按照法律的相关程序来进行办理，出让的形式就是其中的一种方式。出让是指通过房产买卖的方式进行，再进行买房和卖方之间的正常过户，但是这种方式的缺点是需要按照二手房的方式进行办理，而且需要缴纳高额的税费，但这是最好办理的方式。

将房产过户给子女方式还可以采用父母赠与的方式，即父母将房子赠送给子女后，在进行办理过户，但是需要办理进行公证，还要对房产进行鉴定和评估，最后才能够办理过户。因为是无偿赠送，所以依旧需要缴纳相关的税费，而且其中的公证费用也是不便宜的，这种过户方式是较繁琐的。

还有一种房产过户给子女方式就是继承，既然是继承，这种情况是在父母已经死亡的情况下才可以进行的，房产所有者的父母去世后，根据遗嘱的要求，可以到公证部门和房管部门进行过户就可以了，这种房产过户给子女方式是不需要缴纳其他的任何税费的，和前面的两种方式相比较，税费支出是最低的，也是最经济快捷的途径。

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