【龙亭家园】想在这里买房子需要注意什么？-天津我爱我家

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【龙亭家园】想在这里买房子需要注意什么？

龙亭家园

提问者：爱家小助手

2019-03-15 16:47:04

共11个回答

杜真真

首先了解房子的产权信息，是否清晰，债务纠纷等，业主卖房原因，其次了解房子的位置，总层高，户型，朝向，然后了解房子的交格，对比近期成交同户型的成交情况。

2019-05-09

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左立丹

您好！首先确定购买的方便产权是否清晰，确认无债务抵押才可以顺利过户！确定好过几年和和契税有关！确定好房子的物业交验！

2019-06-10

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经纪人已离职

首先需要查询房子权属信息，确保无抵押无查封，否则无法过户。其次，需要确认业主本次交易与上次交易间隔是否满两年，涉及到高额的营业税费。第三，查询房产是否拖欠物业费、采暖费及车位费，采暖费报停的情况需要知道是否已经缴纳了热损费用。物业及车位办公处在小区三号楼，采暖办公处在小区12号楼418室。

2019-05-28

经纪人已离职

业主是否有抵押，是否有查封。产权是否清晰，签合同时，所有产权人能否同时到场。房子是否带有地下车位。还有，业主在本次交易和上一次交易，是否间隔2年。

2019-06-10

经纪人已离职

先了解房子产权信息，是否有债务纠纷，房主卖房原因，房子位置及户型，朝向等基本信息，总房价是否合适，可对比近期同样户型成交情况

2019-06-10

经纪人已离职

查清业主的权属信息，是否有抵押和查封，确保可以顺利过户。查清是否有物业费和采暖费的拖欠，如果采暖费是报停的情况，要查清是否每年都按时缴纳了20%得的热损费。如果有租户的房子，要核实租赁合同约定的双方的责任和义务，是否会产生违约，违约责任谁承担。

2019-06-10

经纪人已离职

首先需要查询房子权属信息，确保无抵押无查封。其次，需要确认业主本次交易与上次交易间隔是否满两年。第三，查询房产是否拖欠物业费、采暖费及车位费，采暖费报停的情况需要知道是否已经缴纳了热损费用。物业及车位办公处在小区三号楼，采暖办公处在小区12号楼418室。

2019-06-18

经纪人已离职

首先需要注意房子的产权问题，确保房子无抵押，无查封。确保房子可以正常过户，看房子有没有过两年，与税费有关

2019-06-18

经纪人已离职

龙亭家园是私产70年纯住宅，都是正常住宅税费。在签合同之前，我们会当面帮您查清房子权属情况，包括是否有抵押等。贷款是正常住宅按揭贷款，首套三成，二套六成。

2019-06-18

经纪人已离职

买房之前首先要确认房子是否有产权纠纷，权属证明，还要了解详细税费避免交易时引起钱款方面的纠纷！买完房要做好物业交接避免后期造成不必要的损失！

2019-06-18

经纪人已离职

龙亭家园都是70年住宅，都按照正常住宅税费计算，业主是否为业主本人，有尾款或无尾款，物业交割，过户，

2019-11-29