【西园西里】想在这里买房子需要注意什么？

想买西园西里的房子，有三个建议：第一，小区紧邻地铁5.6号线，有地铁需求的，可以买。第二，小区周边配套齐全，生活便利。第三，小区有35平米一室，60平米两室，户型都还不错，考虑户型的可以考虑。 小区公企产比较多，私产房大部分都是业主后买的产权，过户的时候请注意查询公产房买卖合同的时间，如果没过两年，会征收增值税 选择西园西里肯定看中的居住环境和交通，户型，那么楼层，户型就很重要了既影响您的居住还影响以后再出手。第二，最好选一个自己踮着脚能够到的，小区人收入都不太差。一次到位更好

小区位置比较好，配套齐全，不用担心生活问题，交通也很方便，出门公交站，地铁站！主要还是看看产权情况进行，小区多数房子为企业产，企业产德房子需一次性买，只能本市人买或者本市城镇买，集体具体看情况，税费是两个点。还有是私产房，主要看房子有没有尾款，有没有产权纠纷，一般私产房都是可以贷款的，还是找正规中介，有经验的经纪人去帮忙合适这些问题。

小区配套齐全，交通便利，环境整洁，尽量不要买临街房子，买房子找大的中介有保障，服务到位，多比较比较，多看看

买房需要看购房者的需求，如果买的是交通配套，那需要清楚周边的公交及地铁线路，附近的医院、市场、配套及交通还是比较方便的；另外，购买公企产时需要一次性付款，不能贷款

首先注意房子的产权，以及房屋的共有人，确认后期过户没有纠纷，其次买房需要找知名的房地产经济公司专业的经纪人，给您合算买房的首付和相应的税费以及相应的贷款资质，确认无误后可以让经纪人跟业主见面约谈直到签约成功。

西园西里的房子交通便利 临近地铁5.6线 附近公交站点 车次都很多 西园西里的房子企业产居多 买房子一定要找我爱我家专业经济人

需要注意产权问题，西园西里有公产，企业产，私产，公产与企业产上税在成交价的2个点，私产房在3个点。买前需注意有没有尾款，有没有纠纷以及抵押。

小区临近地铁5.6线，有地铁需求的，可以考虑，周边生活配套齐全，生活便利，小区主打户型60平米33平米79平米等。

首先要注意房子的产权是否清晰明确，房屋是否有共有人，确认后期过户没有纠纷，确认有没有贷款，能不能贷款，等

1.产权。购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。 2.质量。尽量做到实地考察。 3.设计。购买者要考虑面积大小和内部的格局。 4.房屋。综合考虑房屋的其他条件。 5.房内附属设施。购房者应注意室内装修、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。 6.地段和环境。是否具有上升空间，交通是否便利，绿化环境等等。 7.合同。合同中应明确界定履行期限和违约责任，违约赔偿。 8.物业。

1.主要考虑产权的问题，产权是否私产，能否买产权，有没有资格购买。 2.其次是户型，南北向两室主力户型，以后比较好卖。