【春晓花园】租房时应该注意什么？

租房时要认真核对业主房本和身份证信息，签约前提前商议好什么费用由自己承担，什么费用由业主承担，房屋里的家具家电核对清楚，避免后期不必要的麻烦。

1.选址很重要。选择合理的户型，采光情况，交通是否便利。根据自己的实际需要，如果无力承担，可以选择交通便利，稍微远一点的地方， 2.租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证，看看房主是不是租给你房子的本人，租房协议也是非常必要的，不要口头约定。 3.选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。检查清楚房间内的设施是不是完好的，确保能够正常使用。 4.付款的时候一般都要缴纳押金。这个能少交便少交，防止房东找各种借口不退还。 5.签订租房合同。这个是必要的，并且要写明责任关系。注明具体事宜，签字盖章。例如水电费、宽带、有限等费用由谁缴纳，一定要列出层次，表明责任人。物品损坏怎样赔偿，由谁负责等。 6.换一把新锁。为了安全起见，我们还是在入住的时候换一把锁，以防万一。 7.缴纳的租金要留好票据。 8.不要破坏房子的结构，可以根据自己的喜爱装修，要像对待自己的房子一样对待租来的房子，不能在离开的时候破坏。

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。 要对房屋维修及费用问题做出约定。