ID 45326498
室内
户型
45326498
汇科大厦，房龄新，精装修，单价1.5万，大一室改两室，可贷款
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118万
售价
-
2室1厅1卫
户型
-
73.85㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价15978元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2022-05-15
- 楼层中楼层/27层
- 朝向西南
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2016年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质私产
- 商圈学府街
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区汇科大厦
- 位置地铁-距鞍山西道地铁站-B口794米（步行）
房源特色
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核心卖点
此房房龄新，精装修，拎包入住，单价很低1.5万/㎡，可贷款，大产权商品房。
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户型介绍
此房为一室改两室的户型，建筑面积约为73.85㎡，朝向较好，西南朝向，无遮挡。
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税费解析
此房税费合计：35400元;其中增值税及附加：0元;契税：35400元;个人所得税：0元;（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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我们售卖的房子，是这个楼盘楼层和户型都是非常好的，中间楼层。 本房子：视野开阔，没有浪费面积的大户型，两室一厅一卫。自己居住，室内保护较好，本楼层也很干净，入住氛围较好。因急需资金付首付，目前割爱**。 本小区地处天津市区IT商贸街中心，交通便利，地铁公交菜市场近在熙尺。楼下商场超市，麦当劳马路对面，楼下星巴克和达美乐，夜景非常好。
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小区指数
该小区地段交通便捷程度超过67.64%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
4.5千米内有29个地铁站:鞍山西道地铁站-B口距离小区592米, 天拖地铁站-D口距离小区778米, 一中心医院地铁站-D口距离小区1340米, 宜宾道地铁站-C2口距离小区1456米, 海光寺地铁站-B口距离小区2011米。
2.5千米内有190个公交站:鞍山西道距离小区136米, 卧龙里距离小区204米, 世通大厦距离小区336米, 航海道距离小区437米, 照湖西里距离小区515米。
该小区生活便捷程度超过72.91%小区，附近商超设施密集，购物需求可一站式满足。
4.5千米内有7641个餐厅:luckincoffee瑞幸咖啡(万科时代中心店)距离小区7米, KIYOMI·可优米亲子餐厅(万科店)距离小区67米, 鱼你在一起(万科时代店)距离小区73米, 星巴克(天津白堤路店)距离小区95米, the距离小区Living米。
5千米内有1572个超市:天津万科时代中心商场距离小区70米, 便利蜂(颐高科技大厦店)距离小区115米, 5G商场距离小区164米, 南体惠蜂便利超市距离小区182米, 便利蜂(白堤路馨达园店)距离小区250米。
4.5千米内有484个银行:锦州银行鞍山西道支行距离小区66米, 中国工商银行(园区科贸街支行)距离小区78米, 大连银行(天津白堤路支行)距离小区97米, 中国建设银行(天津鞍山西道支行)距离小区113米, 兴业银行(天津南开支行)距离小区138米。
该小区教育配套质量超过73.53%小区，学校众多，便于孩子上学、家长接送。
3千米内有86个幼儿园:阿茶宠稚园距离小区284米, 天津市南开区第四保育院距离小区296米, 南开区第一幼儿园(柳荫路)距离小区385米, 南开二十四幼儿园距离小区609米, 贝英乐国际幼稚园距离小区752米。
4.5千米内有86个小学:南开区风湖里小学距离小区390米, 南开小学距离小区946米, 南开区义兴里小学距离小区1049米, 天津大学附属小学距离小区1205米, 长治里小学距离小区1459米。
4.5千米内有73个中学:南开大学附属中学距离小区211米, 天津大学附属中学距离小区387米, 天津市育贤中学距离小区538米, 天津市第二十五中学距离小区1283米, 天津市第一轻工业学校（南开校区）距离小区1346米。
该小区医疗配套质量超过84.37%小区，相对医疗配套好，就医便利。
4.5千米内有449个药店:麦德信专业药房(馨达园店)距离小区198米, 润土大药房距离小区308米, 天士力大药房(白堤路店)距离小区324米, 一心堂药房(白堤路店)距离小区330米, 天津敬信大药房连锁有限公司(第三十五分公司)距离小区358米。
该小区休闲娱乐配套质量超过64.1%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
6千米内有55个公园:风湖公园距离小区411米, 迷果公园距离小区957米, 天拖中央公园距离小区1539米, 南开公园距离小区2271米, 绿水园距离小区2327米。
5.5千米内有362个休闲场所:Miohsa缪莎(白堤路店)距离小区226米, 冰雪之缘纳米汗蒸养生会所(馨达园店)距离小区242米, 缪莎派对(世通大厦店)距离小区243米, 中影星美国际影城(盛林店)距离小区256米, 大吉利影城(南开店)距离小区257米。
6千米内有995个运动场所:爱炼健体会(颐高店)距离小区99米, 南开体育中心距离小区156米, 乐刻健身(大吉利万乐城店)距离小区241米, 8囍台球俱乐部距离小区256米, 叮当24h自助台球距离小区265米。
交通
生活
运动
医疗
汇科大厦
小区详情- 挂牌均价16889元/m²
- 位置天津市南开区南体路175号
- 楼型塔楼
- 年代约2016年
- 开发商天津松江置地有限公司
- 物业深圳市花样年国际物业服务有限公司
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1室1厅1卫
北
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签约日期：2023-10-31
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