【三元三村】租房时应该注意什么？

（1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。 （2）看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处； （3）看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。 看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，找个大型中介公司签订书面的房屋租赁合同。

（1）要知道出租人是否是这房子的真正主人，可以要求他出示房屋产权证。 （2）看房屋是否是违章搭建的，如占用公共路面的房屋等，如果租住了这些房屋，如果遇到检查，可能就会马上被拆除，到时候不得不重新寻找住处； （3）看房屋是否安全，包括看房屋的结构是否安全、是否过于低矮、是否有通风窗子等，保证居住的安全。 看好了房子，就要和房主谈价钱，不要依赖于单纯的口头约定，找个大型中介公司签订书面的房屋租赁合同。

第一签合同时确认是否产证人本人 第二如有共有人，业主双方共同签字，才有保障 第三检查房屋内设施是否能正常使用后，再签合同。

注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。 　　3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

主要看房子的价位是否市场价范围内，然后看是否是房东，签正规合同，看房子装修，楼层，是否比较适合居住。

租房时主要要注意租到的房子产权是不是清晰，签订合同的人是不是房东本人，房子本身有没有纠纷，有没有违章建筑

看下房子产权人是否正确，签订正式租房合同，房间没家具家电齐全不，房屋有没有漏水情况，签合同前水电煤要结清