给未成年孩子买房会受限制吗？

我爱我家01/24 11:15:38

法律并未限定购房者的年龄，所以可以以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。

用未成年名义买房，则该房屋不占用父母购房资格名额。但未成年买房在贷款方面会受限制，银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，未成年的孩子虽然可以单独买房，但不具有完全民事行为能力，也没有债务偿还能力。

因此未成年人购房一般不能进行银行贷款，买房需一次性付款;父母为子女购置房产时不能提取住房公积金及贷款。

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