小区品质如何？能否详细介绍下？

玲珑湾九十区：是园区大平层的塔尖，单价已突破13万。面积315-226-193-198平的观湖大平层，户型以通透落地窗为主，东方之门和摩天轮景观，从早到晚都不会错过任何景观！

玲珑湾花园九、十区 4室2厅2卫

低楼层·192㎡·南北

1950万 101563元/㎡

玲珑湾花园九、十区 5室2厅3卫

低楼层·313.5㎡·南北

3560万 113557元/㎡

玲珑湾花园九、十区 4室2厅2卫

高楼层·222.19㎡·南北

3198万 143931元/㎡

玲珑湾花园九、十区 4室2厅2卫

低楼层·199.88㎡·南北

2280万 114068元/㎡

您好！我爱我家，我叫潘云雪，多年苏州房产从业经验。同时对苏州做过市场调研，对于热门小区、户型、在售房源都比较熟悉，不管您想看哪里我都可以带您看。如果二手房您看不到满意的房源，我可以根据您需求和预算为您一手新房（免拥金，我们成交的新房，KFS会给相应的报酬，不会收取您额外的费用）优势：如果您自己去售楼处看，只会给您自家楼盘，而我可以带您看预算内的楼盘，供您挑选。第二，大部分楼盘我们有额外的优惠和专属房源（部分，不是楼盘）如果您在苏州有买房的打算，您可以联系我，告诉我您的需求和顾虑，相信我可以为您提供专业，中肯，有用的建议。

理想家园 3室2厅2卫

高楼层·122.25㎡·南北

185万 15133元/㎡

理想家园 3室2厅1卫

低楼层·109㎡·南北

149万 13670元/㎡

理想家园 3室2厅1卫

低楼层·112.23㎡·南

173万 15415元/㎡

您好，我爱我家，我叫张永领，嘉业阳光城小区很好，环境优越，南北通透，素质小区，周边配套设施齐全，出行方便

雅戈尔紫玉花园是中高端产品，小区目前有10幢小高层，以及10幢联排别墅组成，小区物业为万科物业，费用2.65元/月，小区保安24小时巡逻，十分安全，小区业主素质高，人文环境好，绿化率高达37%，周边配套设施齐全，生活方便。

小区品质是根据物业管理，小区的绿化率，容积率，得房率等方面综合问题，小区的人流量，车行量，分流管理。

苏大北小区，是属于园林式小区，居住大多是老师，人文素质好，小区配备室外体育器材，供人休闲娱乐，出行方便，靠相门地铁口

苏大北小区 2室1厅1卫

高楼层·57.68㎡·南

155万 26872元/㎡

里河新村小区刚改造好，小区环境不错，中间加了一个玉兰园活动中心，并且小区自带菜场，超市，生活配套比较好，小区距离葑门横街骑行5分钟，距离东环中影影院骑行也在5分钟左右的，生活，娱乐两不误，主要是小区价格便宜，130万可以买到两房朝南厨卫朝北的正式户型，需要的可以跟我联系

金御华府，属于比较高端的小区，小区全部为一梯一户的 洋洋房跟小高层，，小区密度比较低，，绿化率30%以上，户型都是南北通透的户型，苏州置悦物业，小区管理严格， 24小时安保，周边配套设施齐全

金御华府 4室2厅1卫

高楼层·97.42㎡·南北

225万 23096元/㎡

欧洲城小区属于中高档小区，小区车位每家免费赠送一个，车位充足，绿化率35%，总栋数16栋，一共有1428户业主，小.学是二实小，中学是西交大附属中学

欧洲城 3室2厅2卫

高楼层·136.08㎡·南北

588万 43210元/㎡

小区品质可以 正园区单价2万 刚需首选 面积段也有 户型方正 南北通透 本小区年轻人特别多 离独墅湖也很近

东方文荟苑 3室2厅2卫

中楼层·142㎡·南

289万 20352元/㎡

东方文荟苑 1室1厅1卫

低楼层·54.19㎡·南

110万 20299元/㎡

东方文荟苑 2室1厅1卫

高楼层·74.75㎡·南北

145万 19398元/㎡

烟花气重 适合居住

金御华府，属于比较高端的小区，小区全部为一梯一户的洋房跟小高层，小区密度比较低，绿化率30％以上，户型都是南北通透的户型，苏州置悦物业，小区管理严格，24小时安保，周边配套设施齐全

小区品质是一个综合话题，影响其的因素有小区物业，绿化率，容积率，是否人车分流，社区服务等，想了解更详细可以咨询我

姑苏裕沁庭，品质小区，进口装修，距离姚祥地铁线直线距离489米，出小区就是公交，南边是春申湖快速路，15分钟可达园区，密度很大，采光户型都不错，周边配套设施也非常成熟

裕沁庭西区 4室2厅3卫

低楼层·186㎡·南

415万 22312元/㎡

小区品质是一个综合话题，影响其的因素有小区物业，绿化率，容积率，是否人车分流，社区服务等，想了解更详细可以咨询我

嘉宝花园一期 5室3厅3卫

高楼层·115.67㎡·南

220万 19020元/㎡

华宇锦绣花城，为商品房小区，高层和洋房组合，小区绿化面积大，楼间距宽，物业管理服务好。商业配套齐全，适合居住

华宇锦绣花城 3室2厅1卫

高楼层·85.62㎡·南

128万 14950元/㎡

华宇锦绣花城 3室2厅1卫

高楼层·84.01㎡·南

110万 13094元/㎡

姑苏金茂府，在姑苏区属于次新高端楼盘，属于恒温恒湿恒氧的科技住宅，分中式装修和欧式装修两个风格，户型和小区环境都还不错。性价比在周边住宅中属于中上。

姑苏金茂府 3室2厅2卫

低楼层·141.41㎡·南北

520万 36773元/㎡

姑苏金茂府 3室2厅2卫

高楼层·142.68㎡·南

570万 39950元/㎡

科技城金茂府 4室2厅2卫

中楼层·142.9㎡·南

440万 30791元/㎡

保利悦都作为保利观湖国际四期全新力作，紧依尹山湖而建，踞守区域核心位置。项目毗邻地铁2号线郭苑路站，尽享高端大型商业配套及一站式全龄教育资源。作为区域先行者，保利观湖国际凭借无可复制的资源优势，及绝佳的产品规划，实现一、二、三期完美交付，四期悦都将集住宅、商业、酒店式公寓等高端业态于一体，汇六年大城之菁华，约95-160㎡正南临湖大宅

保利悦都 3室2厅1卫

高楼层·95.5㎡·南

235万 24607元/㎡

小区品质是一个综合性问题，需要考虑到小区物业，绿化率，容积率，社区服务，附近商圈，学区以及交通，具体详情欢迎随时咨询

属于比较高端的小区，很不错，性价比也很好！可以了解一下周边商业综合体，配套，以及学区，这会影响到房价，可以多关注小区成交价格，这样买房以后考虑出手也很方便！

此小区是小高层+高层社区，次新小区，绿化高，人车分流安全，室内恒温恒湿恒氧，科技住宅居住舒适，装标高，得房率高，小区门口丰茂里商业，出行购物都方便！

科技城金茂府 3室2厅2卫

低楼层·90.42㎡·南

285万 31520元/㎡