ID 824969751
VR
室内
户型
824969751
彭浦 · 临汾花园 · 2室 · 1厅
-
325万
售价
-
2室1厅1卫
户型
-
69.04㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价47074元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-09-01
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南北
- 装修豪装
- 楼型板楼
-
年代约1997年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈彭浦
- 贷款首付预计净首付（不含税）78万
- 小区临汾花园
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透；明卫；小区**位置
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为69.04平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
1、全明户型，婚房精装修5年，保养好，可拎包入住。 2、近85％的超高**，套内面积大，户型已做充分改动，客餐厅和卧室动静分明，全屋定制橱柜，主卧做了个不小的衣帽间。 3、两间卧室朝南，采光好；客厅、厨房朝北，正对小区足球场，景观好。 4、房屋位于小区门口不远，门口有公交，出入便利。 5、满五**税费少，因置换诚意出售，看房方便，**。 小区环境 1、小区绿化好，美丽家园新做，车位充足，公用充电桩，目前加装电梯也正在做。小区自住比例高，邻里和睦。 2、小区旁河边绿道贯通，春有樱花秋有银杏，跑步道座椅健身设施齐全。 3、出门两步路**有幼托、二****、室内菜场、**，美团**网上购10**送达，生活极其便利。 4、门口19**虹湾路站在建。
经纪人带看房评（1）
江波（总带看 1 次）
最新带看：2024-10-04
1：本人从事房产中介已经四年，有丰富的房产专业知识，优秀的沟通谈判，能帮客户快速买到合适的房源，帮助房东快速去化。专业，认真，负责，一个靠谱的房产经纪人。。2：此房为南北通两房一厅，厨卫朝北，全明户型，一梯两户，税费低。。3：该小区与1997年建成，小区绿化百分之三十五，容积1.8低密住宅，小区经过美丽家园的改造，环境优美，树木种类繁多。停车位在老旧小区中算是比较多的，基本满足业主停车的需求。。4：做为房子的维护，对房东的要求很了解，能够及时的掌握房东的心理价位，便于客户成交。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有6个地铁站:彭浦新村地铁站-1口距离小区仅有1571米，除此之外附近还有江湾镇地铁站-1口、汶水路地铁站-1口等。
小区周边2千米内有73个公交站:场中路江杨南路距离小区仅有117米，除此之外附近还有临汾路江杨南路、江杨南路场中路等。
该小区生活便捷程度超过43.31%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有2417个餐厅:海上鲜上海鲜(场中路店)、安庆包子铺(丰镇路店)等。
小区周边5千米内有1396个超市:比宜德超市(场中路店)、启静农户产品商店等。
小区周边3千米内有111个银行:中国工商银行、中国建设银行(上海市彭浦支行)等。
该小区教育配套质量超过67.61%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有48个幼儿园:小海星幼儿园、虹口区星贝幼儿园(彩虹湾分园)等。
小区周边3千米内有28个小学:上海市静安区阳曲路小学、虹口区复兴实验小学等。
小区周边3千米内有37个中学:钟山初中、上海市第五中学等。
该小区医疗配套质量超过70.87%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有9个医院:上海市静安区市北医院(分部)、上海市皮肤病医院等。
小区周边3千米内有120个药店:海王星辰健康药房(临汾路店)、益丰大药房(玖悦店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过48.86%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有35个公园:大华公园(城市丽景街)、凉城公园等。
小区周边5千米内有240个休闲场所:蓝郡沐浴、双溪浴室(阳曲路店)等。
小区周边5千米内有938个运动场所:中田健身工作室(场中路店)、Track等。
交通
生活
运动
医疗
临汾花园
小区详情- 均价54637元/m²
- 位置场中路1011弄1-55号、临汾路135弄1-67号、临汾路165弄1-6号
- 楼型塔楼
- 年代1997-2004年
- 开发商上海亚洲房地产发展公司
- 物业上海亚房物业管理有限公司
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