ID 824935904
VR
室内
户型
824935904
静安新城 · 九歌花园 · 3室 · 2厅
-
849万
售价
-
3室2厅1卫
户型
-
102.86㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价82539元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-08-11
- 楼层高楼层/11层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈静安新城
- 贷款首付预计净首付（不含税）203.76万
- 小区九歌花园
- 位置地铁-距合川路地铁站-3口1026米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；明卫
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户型介绍
此房户型为3室2厅1卫，建筑面积为102.86平米，朝向为南。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（5）
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袁晓敏（总带看 4 次）
最新带看：2024-08-30
您好，我是我爱我家客户经理袁晓敏，专做静安新城，大上海国际花园，锦绣江南一到四期，风度国际，金汇豪庭，古美，附近周边都比较熟悉，在此商圈做了十多年，如果您在购房过程中遇到贷款，限购，等政策，随时欢迎您的来电咨询，我会根据我们的情况给你一个合适的方案。小区是靠近韩国街的，出门万象城，爱琴海，韩国街，小区环境好，绿化好，外籍人居多，目前大多数是改善人群，小区物业管理完善。房东诚意出售，看房提前约基本可以，付款没有要求。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过43.33%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
3千米内有12个地铁站:合川路地铁站-3口距离小区738米, 东兰路地铁站-4口距离小区1066米, 星中路地铁站-1口距离小区1104米, 虹梅路地铁站-3口距离小区1333米, 紫藤路地铁站-地铁2通道口-万象城距离小区1848米。
2千米内有109个公交站:龙茗路田林路距离小区99米, 田林路龙茗路距离小区246米, 漕宝路龙茗路距离小区330米, 龙茗路漕宝路距离小区406米, 虹莘路漕宝路距离小区434米。
该小区生活便捷程度超过45.76%小区，餐饮、购物配套较为便利。
3千米内有2822个餐厅:问江宴·本帮悦味·海鲜(龙茗路店)距离小区131米, 仁德老北京火锅距离小区139米, 阿木龙虾(龙茗路店)距离小区141米, 王记骨汤混沌(龙茗路店)距离小区149米, 德芸坊北京烤鸭(龙茗路店)距离小区154米。
5千米内有1191个超市:梓宁超市距离小区120米, 华联超市(龙茗店)距离小区137米, 凯美多(田林路店)距离小区139米, 福地便利(田林路店)距离小区167米, 好的距离小区189米。
3千米内有93个银行:中国邮政储蓄银行(静安新城营业所)距离小区125米, 中国工商银行(上海市静安新城支行)距离小区262米, 中国光大银行(龙茗支行)距离小区266米, 招商银行(上海龙茗路支行)距离小区271米, 交通银行(上海古美支行)距离小区312米。
孩子上学、家长接送较为方便。
2千米内有23个幼儿园:上海市闵行区星辰幼儿园(总园)距离小区201米, 七宝实验幼儿园距离小区356米, 金太阳幼儿园(静安新城三区东南)距离小区394米, 新世纪幼儿园(静安新城分园)距离小区443米, 上海闵行区伊顿慧智金汇豪庭幼儿园距离小区569米。
3千米内有19个小学:七宝实验小学距离小区236米, 上海市七宝实验小学(大上海校区)距离小区528米, 上海市日新实验小学距离小区814米, 闵行区平南小学距离小区1277米, 闵行区虹桥中心小学距离小区1453米。
3千米内有21个中学:上海市七宝实验中学距离小区358米, 上海七宝德怀特高级中学距离小区569米, 上海市古美高级中学距离小区1190米, 上海市七宝中学距离小区1629米, 上海市上虹中学距离小区1789米。
看病拿药相对便利。
:上海亲和源医院距离小区22675米。
3千米内有97个药店:益丰大药房(龙茗路店)距离小区95米, 益丰大药房(田林路店)距离小区205米, 海王星辰健康药房(龙茗路一店)距离小区210米, 仁携健康智慧药房距离小区270米, 仁携药房距离小区304米。
该小区休闲娱乐配套质量超过52.64%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有42个公园:金虹桥公园距离小区1147米, 璞园距离小区1507米, 古美人口文化公园(平南路)距离小区1602米, 百花园距离小区1636米, 食艺公园距离小区1733米。
5千米内有185个休闲场所:华士达影城(漕宝店)距离小区385米, 巴里岛KTV夜总会距离小区558米, 霖林雨距离小区559米, 穆溪SPA养生会所距离小区612米, 健庄养生SPA会所距离小区628米。
5千米内有881个运动场所:中田健身工作室(闵行静安新城店)距离小区172米, 七宝实验中学体育馆距离小区280米, 易学羽毛球培训中心(七宝实验中学教学点)距离小区298米, 尚域健身(漕宝店)距离小区302米, 瑞竑健身距离小区339米。
交通
生活
运动
医疗
九歌花园
小区详情- 均价77542元/m²
- 位置漕宝路1467弄7区1-63号
- 楼型塔楼
- 年代2001-2009年
- 开发商上海静城物业管理有限公司
- 物业上海静城物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-08-21
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