ID 824932590
VR
室内
户型
824932590
北蔡 · 锦博苑 · 2室 · 1厅
-
498万
售价
-
2室1厅1卫
户型
-
79㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价63038元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-08-10
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约2007年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈北蔡
- 贷款首付预计净首付（不含税）119.52万
- 小区锦博苑
- 位置地铁-距锦绣路地铁站-4口709米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；有钥匙，随时看房
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为79平米，朝向为南。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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各位朋友大家好！我是此房的业主，欢迎大家来看我家的房子。简单为大家介绍一下买这套房子的一些过程和房子的优缺点。这套房子是12年我和我爱人买的婚房。当时也是看了两三个月，对比了周边好几个板块数十个小区才**终选择了这个小区。首先选择这个小区的原因很简单，****是交通很方便，出门即到**。还有一个**重要的原因是小区旁边**是浦东图书馆，我和我爱人平时**的消遣**是看书，这对我们来说是很有吸引力的一个卖点。然后这套房子的户型我们也很喜欢，南北通透。选择**一排靠河的原因是家里老人比较信**，说靠水的房子聚财！事实证明听老人的也没有错。自从买了这个房子以后我们家真的很顺。现在因为孩子大了想换三室才忍痛割爱
经纪人带看房评（10）
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熊川江（总带看 8 次）
最新带看：2024-09-08
【个人简介】 本人精耕二手房7年，经我成交的二手房买卖有200多套，对周边小区房源非常了解，老业主委托也很多，7年来秉承正，公开交易，尊重客户，信实中介的经营理念。 我承诺： 1.不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行！ 2.不单纯只为成交而做成交，把可能存在的各种规避到底，一次买卖，一世。看中房子了着急卖的。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过54.67%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
3千米内有17个地铁站:锦绣路地铁站-4口距离小区259米, 杨高南路地铁站-2口距离小区1051米, 下南路地铁站-4口距离小区1111米, 芳华路地铁站-4口距离小区1280米, 华鹏路地铁站-1口距离小区1650米。
2千米内有114个公交站:锦绣路高科西路距离小区266米, 高科西路严中路距离小区342米, 下南路华绣路距离小区520米, 北艾路下南路距离小区697米, 莲园路锦绣路距离小区700米。
日常购物需求都能满足。
3千米内有1905个餐厅:熬一锅·厚切牛骨头(高科西路店)距离小区160米, 福工坊猪脚饭(港式烧腊·浦东店)距离小区164米, 味知灵饮食店(高科西路店)距离小区200米, 西邯青谱牦牛拉面(高科西路店)距离小区215米, 由由养老院食堂距离小区231米。
5千米内有973个超市:浦乐生活广场(锦博店)距离小区220米, 联华超市(爱博店)距离小区228米, 惠丰便利店(锦绣路店)距离小区238米, 山姆会员商店(高科西路店)距离小区340米, 沃尔玛(山姆会员商店)距离小区358米。
3千米内有92个银行:中国建设银行(上海北艾路支行)距离小区664米, 中国银行(北艾路支行)距离小区737米, 中国农业银行(上海由由新村支行)距离小区789米, 上海浦东发展银行(北蔡支行)距离小区898米, 上海农商银行(严桥支行)距离小区915米。
该小区教育配套质量超过42.05%小区，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有25个幼儿园:锦绣博文幼儿园距离小区151米, 天池幼儿园锦华部距离小区285米, 锦绣幼儿园(锦绣路)距离小区625米, 浦东新区天池幼儿园(锦华部)距离小区720米, 刘诗昆音乐幼儿园距离小区779米。
3千米内有27个小学:进才实验小学(由由校区)距离小区713米, 浦东新区锦绣小学距离小区716米, 昌邑小学(大华校区)距离小区913米, WinABC线上国际小学距离小区1151米, 浦东新区海桐小学(东城校区)距离小区1424米。
3千米内有29个中学:上海市严桥职业技术学校距离小区585米, 进才实验中学(南校区)距离小区638米, 上海市实验学校(东校锦绣校区)距离小区722米, 上南中学东校(锦绣校区)距离小区973米, 上海市上南中学距离小区1047米。
看病拿药相对便利。
:上海亲和源医院距离小区9433米。
3千米内有135个药店:上海复美下南药房(普通合伙)距离小区327米, 复美大药房(博文店)距离小区614米, 上海医药(北艾路店)距离小区695米, 华氏大药房(南新分店)距离小区705米, 童涵春堂(莲园路店)距离小区709米。
该小区休闲娱乐配套质量超过40.51%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有39个公园:由由公园距离小区514米, 锦绣文化公园距离小区800米, 锦尊体育公园距离小区1194米, 锦尊湿地公园距离小区1317米, 党建公园距离小区1677米。
5千米内有144个休闲场所:浦东东剧场距离小区318米, 红领巾剧场距离小区442米, 比高电影城(锦绣店)距离小区505米, BINGO距离小区CINEMAS米, 华夏万幕国际影城(成山路巴黎春天)距离小区1155米。
5千米内有831个运动场所:星河湾健身·私教定制距离小区346米, 星河湾酒店HiLife距离小区gym+游泳健身会所米, 星河湾酒店-康体中心距离小区347米, 上海浦东星河湾酒店-羽毛球馆距离小区347米, 星河湾酒店-壁球室距离小区347米。
交通
生活
运动
医疗
锦博苑
小区详情- 均价66737元/m²
- 位置高科西路2111弄1号-155号
- 楼型塔楼
- 年代2003-2007年
- 开发商上海陆家嘴房产开发有限公司
- 物业上海陆家嘴双乐物业管理有限公司
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3室2厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-07-02
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