上海房源价格核验

2021年7月9日，上海市房管局召开本市规范二手住房房源挂牌管理会议。会议明确，在本市已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。此次上海价格核验主要采用与市场真实价格对比方式，作为能否通过核验的依据。

具体来说，在房地产交易平台获得卖房者的售价信息后，会将这一价格提交至房屋交易管理部门进行核验。管理部门会以一个小区为单位，以该小区的真实交易价格为依据，对平台提交的房源价格进行核验，如价格高于市场实际水平，则不通过核验。未通过价格核验的房源不得出现在线上和线下的公开房产交易平台上。

实施二手房源价格核验是为了进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为，也是加强房地产市场调控和监管的重要举措。市房管局明确，各经纪机构和房地产信息服务平台企业要严格执行挂牌房源价格核验，按照国家和上海市法律法规，诚信守法经营。市房管局强调，对诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为，将会同相关部门采取暂停网签等措施予以严肃查处。

据悉，下一步，上海市住建委、市房管局等八部门将开展本市房地产市场秩序专项整顿规范工作，严格整治违规发布信息（含未经房源核验发布二手房源信息）、违规销售、扰乱市场秩序的违规违法行为，有效遏制市场乱象，促进全市房地产市场平稳健康发展。