ID 824881426
VR
室内
户型
824881426
低楼层~一南双北三房~可拎包入住，看房提前约~！诚意出售
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388万
售价
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3室0厅1卫
户型
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63.75㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价60863元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-07-27
- 楼层中楼层/6层
- 朝向南北
- 装修豪装
- 楼型板楼
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年代约1982年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈长风
- 贷款首付预计净首付（不含税）93.12万
- 小区桂巷新村
- 位置地铁-距梅岭北路地铁站-4口641米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低间楼层；南北通透
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户型介绍
此房户型为3室0厅1卫，建筑面积为63.75平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（5）
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陆文豪（总带看 5 次）
最新带看：2024-08-29
我爱我家杨柳青路店-陆文豪已在我爱我家工作5年多，现为杨柳青路店（杨柳青路311号）分行经理。 购房路上选择一位尽职尽责，经验丰富，诚实可信，的经纪人很重要。 希望帮每一位客户全程开心、愉快的买好房子。。《卖点一》：税费少——满五年 的住房。 《卖点二》：产权清晰——无任何房产纠纷，没有。 《卖点三》：户型好——通透，客厅明窗，厨卫全明，采光不挡。】、 《卖点四》：楼层好，中高楼层，送家具家电，可拎包入住。 《卖点五》：品质小区，宁静不吵闹。绿化好！环境！小区自住率高，健身设施齐全，小区物业安保都有的，停车相对来说方便的！·。《业主关系》：对我们非常认可，诚意出售。 《业主心态》：房东不住在这边，工作调动，非常诚意出售，看房很方便，可谈！ 《产权信息》：看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。 《税费情况》：满五 免个税，省去几十万。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过76.19%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
3千米内有19个地铁站:梅岭北路地铁站-4口距离小区460米, 大渡河路地铁站-7口距离小区693米, 枫桥路地铁站-3口距离小区1104米, 铜川路地铁站-2口距离小区1295米, 金沙江路地铁站-6口距离小区1380米。
2千米内有92个公交站:杨柳青路梅川路距离小区76米, 大渡河路梅川路距离小区327米, 大渡河路怒江北路距离小区396米, 普陀医院距离小区429米, 枣阳路杏山路距离小区549米。
该小区生活便捷程度超过61.44%小区，餐饮、购物配套较为便利。
3千米内有3264个餐厅:湃客咖啡(梅川路店)距离小区121米, 星巴克（上海西部秀苑店）距离小区139米, 重庆鸡公煲(杨柳青路店)距离小区149米, 春陇牛肉面距离小区180米, 牛霸天·牛肉汤距离小区222米。
5千米内有1832个超市:全家便利店(梅川路店)距离小区117米, 优鲜莱生鲜距离小区180米, 鲜优多生鲜超市距离小区182米, 联华超市(桂巷新村店)距离小区219米, 罗森便利店(2889梅川路95号店)距离小区232米。
3千米内有141个银行:北京银行(曹杨社区支行)距离小区395米, 中国建设银行(上海兰溪路支行)距离小区525米, 中国光大银行(普陀支行)距离小区540米, 上海浦东发展银行(曹杨支行)距离小区573米, 交通银行(上海曹杨支行)距离小区584米。
该小区教育配套质量超过46.92%小区，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有38个幼儿园:杏山路幼儿园(桂巷分园)距离小区335米, 杏山路幼儿园(总园)西南侧临时停车点距离小区372米, 杏山路幼儿园(总园)距离小区385米, 上海市爱建艺术幼儿园距离小区417米, 梅川幼儿园距离小区518米。
3千米内有27个小学:新普陀小学东校(中江校区)距离小区590米, 新普陀小学东校(梅川路校区)距离小区687米, 上海市朝春中心小学距离小区740米, 曹杨新村第六小学距离小区837米, 上海师大附属第二实验学校初中和(小学部)距离小区866米。
3千米内有33个中学:上海市曹杨第二中学高中部距离小区166米, 上海市曹杨第二中学距离小区166米, 上海市曹杨二中附属学校(分部)距离小区401米, 上海市怒江中学距离小区488米, 上海市曹杨第二中学附属学校距离小区678米。
该小区医疗配套质量超过82.78%小区，相对医疗配套好，就医便利。
:上海亲和源医院距离小区23505米。
3千米内有133个药店:第一医药(梅川路店)距离小区220米, 圆心大药房(梅川路店)距离小区225米, 老百姓大药房(杨柳青路店)距离小区242米, 海王星辰健康药房(桂巷路店)距离小区342米, 华丰堂距离小区368米。
该小区休闲娱乐配套质量超过68.02%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有74个公园:兰溪青年公园距离小区535米, 枣阳公园距离小区586米, 曹杨公园距离小区877米, 梅川梅花主题公园距离小区948米, 百禧公园距离小区1165米。
5千米内有307个休闲场所:星聚会KTV(上海普陀信泰中心店)距离小区582米, 曹杨影城(曹杨店)距离小区610米, 新大世界歌厅距离小区677米, 唱吧麦颂KTV(普陀788广场店)距离小区771米, 泳泉浴室(名师华苑店)距离小区945米。
5千米内有1307个运动场所:曹杨二中篮球场距离小区375米, 长风健身俱乐部距离小区483米, 弗博健身(长风店)距离小区515米, 旋风轮滑·滑板·跳绳距离小区515米, 新村街道枣阳片区篮球场距离小区516米。
交通
生活
运动
医疗
桂巷新村
小区详情- 均价57259元/m²
- 位置桂巷新村2-76号
- 楼型塔楼
- 年代1982-1989年
- 开发商上海市普陀区城市建设投资有限公司
- 物业上海曹杨物业有限公司
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2室0厅1卫
南
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签约日期：2024-04-13
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