新契税法来了！

我爱我家11/27 11:04:07

国家正式通知2021年9月1日开始实施契税法！夫妻过户、子女继承房产均免征契税！

有过房屋买卖时经验的应该都清楚，在办理房产证时，会征收一系列的税收，契税在所有税收中是种很特别的税。

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。

关于新契税法关于契税：

契税税率

3%-5%。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

有下列情形之一的，免征契税：

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

新契税法自2021年9月1日起施行。同时将废除1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》。

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