ID 824418436
VR
室内
户型
824418436
仁恒怡庭 叠加别墅 边套位置好 高品质小区 上音对面
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1600万
售价
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4室2厅2卫
户型
-
163.58㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价97811元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-10-16
- 楼层低楼层/6层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2011年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈新江湾城
- 贷款首付预计净首付（不含税）384万
- 小区仁恒怡庭
- 位置地铁-距新江湾城地铁站-2口784米（步行）
房源特色
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核心卖点
设计优美以热带风情为主题，以居家温馨装修风格交付，社区整体以年龄25到40岁 主流人群，人文整体文化较高。 小区位于淞沪路殷行路，，悠方广场，生活便利。小区内部人 车分流，室内外泳池
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户型介绍
此房户型为4室2厅2卫，建筑面积为163.58平米，朝向为南。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
房子一直自主，周围的生活十分愉悦与舒适 1、出行便利。我家房子去悠方出门步行600米，生活品质在于细节。 2、购物方便，悠方站那边有规模很大的盒马3、房子分上下两层，楼上是3个房间，1个客厅，1个厨房，2个卫生间，楼下是1个房间与1个客厅，居住面积宽厂 4、有车位 5、已满5年 新加坡仁恒置地开发的上海顶豪项目，欧式花园糅合海派建筑英伦风立面，暖色系面砖加干挂抹灰石材外立面。有会所，室内外双泳池，图书馆阅览室，健身房，篮球场，网球场，一应俱全，高绿化低密度，仁恒的物业在业内口碑机佳，纯人车分流品质开发商。
经纪人带看房评（1）
支庆伟（总带看 1 次）
最新带看：2024-04-29
本人支庆伟从事房产置业顾问十年有余，安居百户不止，主营精耕新江湾城，五角场，江湾镇板快。秉承诚信做人、本分做事人生信条，希望帮助每个人找到一个理想的 家。。房子很不错，处于小区中间位置，户型正气 且房东诚意出售，看房方便 欢迎有意向的朋友亲临看房。新江湾城生态居住区 不是盖得，夏天的平均气温要比市区低3度左右，小区绿植覆盖率很高，且楼间距宽阔，非常适合居住。
小区指数
附近公共交通线路相对较多。
3千米内有13个地铁站:新江湾城地铁站-2口距离小区680米, 殷高东路地铁站-4口距离小区960米, 国帆路地铁站-2口距离小区1239米, 三门路地铁站-6口距离小区1684米, 市光路地铁站-4口距离小区1724米。
2千米内有95个公交站:殷行路江湾城路距离小区190米, 殷行路政和路距离小区267米, 国秀路政和路距离小区524米, 政和路国秀路距离小区599米, 国秀路淞沪路距离小区730米。
日常购物需求都能满足。
3千米内有1870个餐厅:博邻缤纷餐厅blinq距离小区Restaurant米, 克茗冰室(悠方广场店)距离小区515米, M距离小区Stand(上海悠方购物中心店)米, 天鹅宫花园城堡·生日宴宝宝宴派对距离小区536米, 禄稣(悠方购物中心店)距离小区560米。
5千米内有928个超市:罗森便利店(九龙仓·玺园店)距离小区483米, 悠方购物中心距离小区507米, 全家便利店(殷行路三店)距离小区540米, 玺园超市(殷行路店)距离小区588米, 好特卖HotMaxx(悠方广场店)距离小区669米。
3千米内有59个银行:中国银行(新江湾城支行)距离小区469米, 中信银行(上海新江湾城支行)距离小区513米, 中国工商银行(上海市政悦路支行)距离小区839米, 中国工商银行(上海市新江湾城支行)距离小区931米, 中国农业银行(上海世界路支行)距离小区1205米。
孩子上学、家长接送较为方便。
2千米内有22个幼儿园:中国福利会幼儿园(国晓路)距离小区343米, AKA距离小区Andersen米, 延吉幼儿园(国秀路)距离小区485米, 上海杨浦区睿柏幼儿园距离小区547米, 本溪路幼儿园(政悦分园)距离小区798米。
3千米内有20个小学:复旦科技园小学距离小区1023米, 开鲁新村第二小学距离小区1329米, 开鲁新村第一小学距离小区1489米, 中原路小学分校距离小区1544米, 上海杨浦长海路街道闸殷村后路道口距离小区1549米。
3千米内有25个中学:上海音乐学院实验学校距离小区325米, 同济大学第一附属中学距离小区1091米, 上海市中原中学距离小区1585米, 同济中学(临时校区)距离小区1698米, 复旦实验中学中原校区距离小区1699米。
看病拿药相对便利。
:上海亲和源医院距离小区23061米。
3千米内有80个药店:益丰大药房(悠方广场店)距离小区565米, 上海好药师康师大药房(国泓路店)距离小区732米, 益丰大药房(宽庭店)距离小区769米, 康每乐药房(政和路店)距离小区907米, 国大药房(民京路店)距离小区956米。
休闲娱乐相对方便。
5千米内有20个公园:新江湾城公园距离小区627米, 国阅绿地距离小区1599米, 逸仙公园-二期距离小区2003米, 逸仙公园距离小区2072米, 工农公园距离小区2223米。
5千米内有121个休闲场所:穹顶探索距离小区444米, 大地影院(上海嘉誉悠方店)距离小区487米, 光影馆距离小区531米, 818party距离小区k(悠方购物中心店)米, 多米星Party-KTV距离小区1024米。
5千米内有587个运动场所:博邻酒店游泳健身中心blinq距离小区Fitness米, 殷行路社区公共运动场距离小区332米, HEYSLIM超减·私教减肥馆(悠方店)距离小区529米, 番茄球场(悠方广场店)距离小区547米, 5%健身工作室距离小区570米。
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