购买顶楼住宅要注意什么?
1.检查消防设施是否完备
倘若不幸发生火灾,一般热气和火势都是往上升的,所以顶楼的住户在火灾方面的危险系数较高。另外消防云梯一般没有那么高,这样消防设施是危急关头保命的重要工具,这些设施的好坏通常和物业公司相关,所以即便要购买顶楼也尽量选择拥有正规物业公司的楼盘。
2.查看顶楼的设计结构和选材
购房者最大的担心是顶楼防水性和隔热性能不好,因此即使购买顶楼也有特别注意顶楼的设计结构和选材。最直接的方式就是要求开发商提供顶楼的有关设计、施工等资料,检查是不是符合建筑标准。如果屋顶并非坡状,而是平顶,大家就要十分注意房屋的隔热效果了。
3.提前了解小区水压情况
大家都知道越高的楼层越容易出现水压不够,为了避免出现顶楼经常上不来水的情况,购房者需在买房前了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解;现房可直接放水查看;期房应要求开发企业提供相关资料。
板楼和塔楼分别是什么?
买房
买房时,判断影响采光的要素有哪些?
买房
办理公积金贷款需要准备什么材料?
买房户型容积率