买顶楼送阁楼到底是赚了还是赔了？

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买房不买极限层说的就是不买底层和顶层，但很多开发商为了把顶层卖掉，会推出买顶层送阁楼的活动，购房者一听有免费赠送的阁楼，等于买一层送一层，是不是捡到大便宜了？顶层带阁楼的房子该不该买呢？

购买送阁楼的顶层注意4方面：

阁楼高度。不同的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。

明晰产权。阁楼并不是房子，而仅仅只是你所在房屋的附属品。所以要归属好阁楼的产权问题，就算你的阁楼没有2.2米高，那么也要把阁楼的产权给登记好。

弄清计算方式。如果阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。

弄清配套。一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。


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