购买公寓式住宅有什么利弊？-南昌我爱我家

问答

购买公寓式住宅有什么利弊？

提问者：193****4821

2020-11-13 18:03:28

共4个回答

胡国风

购买公寓式住宅利弊分析：缺点：产权年限为40年，水电价格翻倍，没有煤气，不可以落户口，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住。首付最低5成，贷款利率上浮10%，最长贷款年限5年，不能作为学区。优点：可以用于注册公司，贷款不计入购房贷款，不影响以后的住房贷款，而且不限购、不限贷。

2020-11-13

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经纪人已离职

一层多户，不是南北通透户型，如果是自己居住就不建议购买，安全系数太差了。

2020-11-13

经纪人已离职

优点：比较好的物业管理，一般都是精装修，省事，安全，户型的空间使用率比较高，比较符合年轻人的喜好，打扫起来比较方便，重点是价格普遍比较优惠，总价低。缺点：每一层住户相对较多，有点嘈杂。总体来说优点大于缺点，比较值得入手。

2020-11-13

经纪人已离职

优点： 1、低总价、低首付、低月供 2、装修和居住成本低 3、过渡性强缺点： 1、采光通风不好 2、功能分区不合理 3、居住品质一般

2022-03-19