户型是这套房子**的优势，房子产证面积89.1平方米，实际使用面积95平方米，4室2厅1卫3阳台，餐客厅合一，两房朝南带双阳台直面小区**花园，一房朝北，还有一个超大超实用的储藏室，共三个阳台(南面主卧阳台为休闲阅读区，次卧阳台为洗衣晾晒区，西侧阳台包进客厅成为客厅一部分，使餐客厅更加宽敞明亮)。我是一名室内设计师，房子是我亲手设计打造的，室内布局科学，利用率高，得房率超级高，几乎等同于现在新房120平左右的使用率。2018年精装修，到目前还非常新，装修风格时尚大方，居住起来非常舒适。楼间距达80多米，日照充足，视野好，且有大面积落地窗，屋内采光非常好，宽敞明亮，让你感受到家的温馨。 小区位于拱墅区繁华的商圈，环境优美，交通便利，生活便捷。小区北门就是拱墅区**卖鱼桥小学教育集团星澜小学，西门就是杭州市运河幼儿园，免去您接送小孩的烦恼。小区南门紧邻万达广场，周边还有融创万融城、万科杭行荟、华润万象城等大型购物中心，都是您休闲购物的好去处。周边产业产业齐全，万达广场写字楼、万融城写字楼、中国智慧信息产业园、运河广告产业园、运河万科中心等**级写字楼都在附近，距离杭州市第二人民医院（浙江师范大学附属医院）直线距离仅2公里。距**近的地铁2号线祥园路站步行距离约600米，往南2分钟就是留石高架、上塘高架，去哪里都很方便，另外小区门口有公交车站，交通非常便利，方便您的出行。小区内部绿化面积非常大，泳池、健身场地配套齐全，空气清新，让您的身心得到了很好的休息，小区紧邻十字港河绿道可以随时去公园散步、锻炼身体，让您的生活更加健康。 现诚心出售，忍痛割爱，感谢您的阅读，期待您的来电！