车位产权到期后怎么办？

很多人会怕在产权的年限到期过后车位就不再是属于自己的了，而自己的钱也就白花了，而现在对于车位的产权年限到期后具体要怎么处理这个问题上还没有明确的规定，而现在对于车位的产权到期的处理办法都是根据土地上的建筑物来决定的。其住宅下面的车位产权在到期以后，可以随着房屋的产权年限到期了以后并且续期成功，车位是可以随着房屋的继续使用而继续使用。人防用地的车位因为没有产权办理的条件，所以会做无偿的收回，但是开发商一般都会出售达年限，根据产权年限所规定时间的这个标准来看，出售年限也是比较合理的。所以住宅下的地下停车位的产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。

车位产权期过后只需要续费和办理相关百手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。1、总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。2、住宅小区地下停车位就是指开放商利用度地下空间而建造的停车位。正是因为现在对土地需求的日益膨胀，回现代建筑越来越多向地下空间发展，这样就导致了地下停车位的出现。3、现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所答有。所以，即使有观点认为，有地才有房，地下停车位仍在业主土地使用范围内，因此产权也应归业主所有。

在正常情况下，房屋年限不同三种分类，大产权的主要是指普通住宅。公寓类住房和商办房主要是指商业用地。房屋产权其实不仅仅包括房屋的产权，还有房屋所在土地的使用期限。购房者对房屋的使用是长期的，而这所谓的商办类的产权限制主要指的是土地使用期限。我国土地属于国家，房主只是租用人。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用期限届满的，自动续期，非住宅建设用地限届满后的续期，依照法律规定办理。在房屋商办类产权到期后，一般有以下两种情况：1:延长土地使用年限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2:如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

您好，很高兴为您服务。 车位所在土地使用有年限限制。到根据物权法规定土地使用期限届满后自动续期。。。

购买车位时合同上注明的产权年限虽然是跟在车位买卖合同上的，但是却不是指车位的产权年限，指的是车位所占据的这块土地的产权年限。很多人就怕产权年限过后车位就不属于自己了，竹篮打水一场空。事实上并非如此，产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。

产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用，也就4是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。 1、总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。 2、住宅小区地下停车位就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。正是因为现在对土地需求的日益膨胀，现代建筑越来越多向地下空间发展，这样就导致了地下停车位的出现。 3、现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所有。所以，即使有观点认为，有地才有房，地下停车位仍在业主土地使用范围内，因此产权也应归业主所有。

产权车位年限一般是四十年和70年，但是开发商一般都出售四十年，根据产权年限定时间的标准来看，出售四十年也合理。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。

住宅下面的车位产权到期，可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候，随着房屋的继续使用而继续使用。人防用地的车位因为没有产权办理条件，所以无偿收回。 　　产权车位年限一般是四十年和七十年，但是开发商一般都出售四十年，根据产权年限定时间的标准来看，出售四十年也合理。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。

车位产权期过后只需要续费和办理相关百手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。 1、总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。 2、住宅小区地下停车位就是指开放商利用度地下空间而建造的停车位。正是因为现在对土地需求的日益膨胀，回现代建筑越来越多向地下空间发展，这样就导致了地下停车位的出现。 3、现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所答有。所以，即使有观点认为，有地才有房，地下停车位仍在业主土地使用范围内，因此产权也应归业主所有。

产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。

购买车位时合同上注明的产权年限虽然是跟在车位买卖合同上的，但是却不是指车位的产权年限，指的是车位所占据的这块土地的产权年限。很多人就怕产权年限过后车位就不属于自己了，竹篮打水一场空。事实上并非如此，产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。

车位产权在到期之后，具体应该怎么处理，目前还没有明确的规定，在通常情况下产权到期处理办法都是根据土地上的建筑物决定。住宅下面的车位产权到期，可以随着房屋的产权年限到期以后并续期成功的时候，随着房屋的继续使用而继续使用。 在进行购买车位的时候需要注意以下三点：1.如果购房者是把车位和房屋一起购买的情况下，那么在签订预售合同的补充条款时，应当要把车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况约定清楚，附上平面图。2.还需要注意车位是否有产权。车位包括敞开式地上车位、小区建筑区划内规划建设的车位、人防工程车位、非人防工程地下车位和机械车位。要在合同里明确车位属性，以及是否计入产权。

购买车位时合同上注明的产权年限，虽然是跟在车位买卖合同上的，但是却不是指车位的产权年限。指的是车位所占据的这片土地的产权年限，很多人就怕产权年限过后车位就不属于自己了，竹篮打水一场空，事实上并非如此，产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以继续使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的产权继续使用

购买车位时合同上注明的产权年限虽然是跟在车位买卖合同上的，但是却不是指车位的产权年限，指的是车位所占据的这块土地的产权年限。很多人就怕产权年限过后车位就不属于自己了，竹篮打水一场空。事实上并非如此，产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用

车位产权期过后只需要续费和办理相关百手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。1、总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。2、住宅小区地下停车位就是指开放商利用度地下空间而建造的停车位。正是因为现在对土地需求的日益膨胀，回现代建筑越来越多向地下空间发展，这样就导致了地下停车位的出现。3、现在很多开发商在商品房预售合同中都会标明地下停车位的产权归卖方所答有。所以，即使有观点认为，有地才有房，地下停车位仍在业主土地使用范围内，因此产权也应归业主所有。

产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。

对于合同中只写了20年的使的地下车位，20年后如果物业要求收回车位，再进行出租的，从法理上讲是没有任何问题的。这种车位恐怕20年后会有被物业收回的。 从目前的情况来看，对于无产权车位的租售问题，国内尚无定论，这种车位类似于小产权房，在无政策风的情况下，可以按照合同签订的约定正常使用，如果政策发生变动则根据相关的政策进行执行。

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产权期过后只需要续费和办理相关手续后土地还可以接着使用，也就是说车位还是自己的。住宅下的地下停车位产权到期以后可以跟着房屋的继续使用而继续使用。

车位出租期限不能超过20年 根据我国《合同法》的相关规定：租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。因此车位租赁的最长有效期也是20年，“购买”这类车位在签合同时问清出租年限，如果《车位租赁协议》中的租赁期限超过了20年，这属于欺诈行为。 法律依据： 《物权法》第七十四条车位、车库的规定 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。