北京离婚多久后可以贷款可以算作首套？

您离婚满一年后，名下无房没贷款记录算是首套。离婚后名下无房不管有没有贷款记录，再次买房如果是贷款的话在2017年3月24日（含）以后离婚的，离婚不满一年的话贷款按照二套认定。 希望能帮到您，望采纳。

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您好！我爱我家经理朝阳常营区李阳很高兴为你解答！ 其实很简单，新的贷款政策是:离婚证登记时间一年后，并且在这之前您在国内没有过房屋按揭贷款的记录，贷款还清了也计算为有记录，希望能帮到您。

您好！离婚一年以上，名下无房和全国没有过房贷记录贷款算首套，如果您名下在北京有房过全国有过房贷记录，贷款算二套。

根据北京现在实行的二手房购房政策，离婚状态，必须满足一年以上，且名下没有过贷款记录，一年以后可以按照首套算。

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您好，很高兴为您解答！ 北京现行贷款政策公积金以及商业贷款： 2017年3月24日（含）以后离婚的，离婚不满一年的话贷款按照二套认定。 公积金贷款和商业贷款都是认房认贷， 无房无贷款记录，购房算首套。

离婚满一年以后，名下无房没贷款记录算是首套，2017年3月24号以后离婚未满一年的，不论您是否有或者没有贷款记录都认定为二套贷款。

房】以家庭为单位，在京住宅套数，网签在其家庭名下和登记在其家庭名下的住宅都认定为其拥有的房屋套数;； 【贷】以家庭为单位，名下住宅类贷款记录，贷款记录包含商业贷款和公积金贷款等； 【婚】如离异，离异不满一年执行二套贷款政策； 【特殊房产】商业用房不允许以个人名义申请贷款。

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件： 有合法的身份； 有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款； 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 贷款行规定的其他条件。

您好，北京出来的针对于离婚做首套贷款的新政是2017年3月24号出台的，按这个日期为节点满一年着名下在京无房无贷款记录的按首套贷款

您离婚满一年后，名下无房没贷款记录是首套，离婚后名下无妨不管有没有贷款记录，再次买房如果贷款的话是2017年3月24日以后离婚的，离婚不满一年的话贷款按照二套认定

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您好！北京现在规定，2017-3-24以后离婚的，一年内贷款购买住宅算二套，如果符合首套其他要求，也要等离婚满一年以后才能申请购房贷款，希望能帮到您。

您好，我爱我家于龙很高兴为您解答。 贷款的新政策:2017年3月24号以后离婚未满一年的，不论您是否有或者是有没有贷款记录都认定为二套贷款。

您好，离婚后按领离婚后一年后名下在京没有住宅类住房算首套，名下全国有住房贷款记录的话贷款按二套执行，希望回答能帮助您，祝您生活愉快。

您好，北京离婚一年后，在北京名下无房，在全国没有贷款记录的算首套；如果您还有其他问题咨询，您可以来电咨询经纪人，或者给我电话？?️

我爱我家刘燕清很高兴为您解答！ 北京在2017年3月24号以后离婚的，离婚满一年，名下无房无贷款记录的再买房贷款，算首套。

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离婚证（离婚日期）1年，且名下没有房没有贷款记录，买房贷款方可按首套，未满1年，哪怕名下没房没贷款记录，按现政策，也是认定为二套。

您好，你结婚满一年后，名下无房，没有贷款记录可以算作手套，离婚后名下无房，不管有没有贷款记录再次买房，如果如果贷款的话，在2017年3月24日包含3月24日以后离婚的，离婚不满一年的话，贷款二按照二套认定。

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您好，离婚满一年后，名下没有买住宅（全国范围）的贷款记录，没有公积金贷款记录，再次购房贷款算首套，希望可以帮到您

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2017年3月24日（含）以后离婚的，离婚不满一年的话贷款按照二套认定。 公积金贷款，认房不认贷，在京无房购房算首套。 商业贷款，认房且认全国贷款记录。无房无贷款记录，购房算首套。 望采纳，谢谢

您好，目前北京政策规定2017年3月24日（含）以后离婚的，时间满一年申请贷款算首套，不满一年算二套。感谢您的提问，祝您生活愉快。

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当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件： （1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。 （2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、银行的规定 离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则： （1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。 （2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。 （3）但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。满足一年以上就是按照首套计算

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离婚后贷款买房，取决于银行的有关规则： （1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。 （2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。 （3）但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。 当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件： （1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。 （2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇

2017年3月24日，央行发布《关于加强北京地区住房信贷业务管理的通知》，提出对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷方面问题，对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。        因此，在2017-03-24（含）以后离婚的，需要满一年，并且名下无北京房无全国贷款记录，才能在按照首套进行商业贷款买房。

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离婚满一年，若名下无在京住房，无全国住房贷款记录，可以算首套进行按揭购房。祝您购房愉快，我爱我家众多专业经纪人期待为您服务。

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