外地户在北京买商业的公寓有哪些条件？

尊敬的客户您好，商业用房需要以公司的名义购买，或者纳税，社保连续60个月满足其一，需要全款，希望能帮助到您

个人无法购买2017年3月26日之后新开发的商办房，2017.3.26日之前开发的不受影响。 个人购买需满足： 1、名下在京无任何房产(只审核个人，不审核家庭，比如男方名下有多套房产，但女方名下无房产，女方可以购买)； 2、从申请购买资质之日起，在京已连续五年缴纳社保或连续5年的个人纳税；(北京户籍也需要) 3、必须全款购买； 4、外籍、港澳台居民不能购买

您好，外地户口买商业公寓的好处，就是可以用公司名义购买，但是需要全款购买，也可以用社保或纳税连续60个月就可以，希望能帮到您

您好，在北京若要购买商业用房，必须以公司的名义购买，目前政策是个人不能购买商业用房，即使有60个月连续缴纳社保或纳税也是不可以的

您好！现在买公寓类住房，新房都需要以公司名义购买，二手房外地户需要社保满五年才可以购买，购买时都必须是全款购买。

分两种情况：第一种：是买开发商的，只能用公司的名义购物，除个别的开发商可以依公司名义买，需满足两种情况：第一：在北京名下不能有商用和住宅，第二：连续60个月的社保或纳税！第二种：是买二手房的，需满足两种条件：第一：在北京名下不能有商用和住宅，第二：连续60个月的社保或纳税！

外地人购买商业公寓目前以公司名义购买，没有限购，目前政策不能够贷款，购买此类房源只能全款或者全款分期购买

要求社保或者个人纳税满五年，中间不能有断交，考核的是个人名下，并且个人名下不能有房产，要求社保或者个人纳税满五年，中间不能有断交，考核的是个人名下，并且个人名下不能有房产

尊敬的客户您好，商业用房需要以公司的名义购买，或者纳税，社保连续60个月满足其一，需要全款，希望能帮助到您

外地户口如果具备了北京购房资质且在京名下无房，就可以直接购房公寓房，或者以公司名义购买也可以，一般公寓房是不可以贷款的，只能全款

商办类房产外地人购买需要连续60个月的纳税或者连续60个月社保全款购买，购买人名下不能有北京市住宅。

外地人在北京购买商业得全款，并且得有连续60个月纳税或者社保，这是在北京购买商业产权房产的购房资质。

一般都需要以公司名义购买，不需要社保和纳税，个人名义的话需要5年不间断社保或纳税，大多都是要求全款。

在 2017 年 3 月 26 日之前已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人。出售 给个人时，买受人需要满足以下条件： 个人名下，在京无任何房产登记（住宅、非住宅）； 在申请购买之日起，在京已连续近60个月缴纳社会保险或者连续近60个月缴纳个人所得税； 需要全款购买。

外地人购买必须在京截止连续60个月社保和个税且必须全款购买！外地人购买必须在京截止连续60个月社保和个税且必须全款购买！

尊敬的客户你好！购买商业住房需要以公司名义购买，社保满60个月，或全款购买，有需要联系我。看房联系我

北京商业用房的的条件需要公司名义全款购买，公司买完之后三年内不允许买卖，个人名义需要60个月的纳税或者社保才可以购买，

以公司的名义买房，不能贷款，可以走信用贷，利率北京和外地上浮不一样，最多可以贷10年，外地的商办类房子，有的可以用个人的名义买

尊敬的客户您好，您可以用公司名义购买，或者连续纳税60个月和社保连续缴纳60个月满足其中一个条件后且名下在北京没有住房方可购买。希望能帮到您

外地户在北京买商业，需要个人名下无房产，有在京连续五年社保或纳税，可以以个人资质购买。如个人无资质，可以注册北京公司购买！

尊敬的客户您好，买商业用房需要以公司的名义购买，并且是全款买。如果是想以个人名义购买，需要在北京市有连续缴存60个月的社保或纳税，且购买人名下在北京无住宅，只能全款买。

公寓房现在也是属于限购范围，但是外地人也可以在北京买房，要有购房资格，需要在北京交纳五年连续不间断的社保，或者以公司名义直接购买

您好，对于商办类房屋有两种分类，2017年3月26日之前购买的商办类房屋可以卖给有资质的个人以及公司名字购买，2017年3月26日之后建成的商办类房屋只针对公司出售，个人无法买卖。

你好，外地人在北京买70年商品房，需要5年社保纳税，或者购房人在京有北京工作居住证。买公寓类性质的，有的可以用公司名义购买，有的需要北京购房资质。想了解更多，联系我：我是我爱我家张梦月，欢迎你的来电！

基本需要全款购买，看开发商看地方，有的楼盘需要以公司名义购买，做股权变更，不需要社保和资质！有的需要。

尊敬的客户您好，商业用房需要以公司名义购买，或者纳税或社保连续60个月满足其一就可以。大多需要全款购买。我爱我家徐敬坤，随时为您服务！

尊敬的客户您好，购买商办类住房需要缴纳社保和纳税连续60个月，满足一项即可，已个人名义购买商办类住房是不可以贷款的，如果您已公司名义购买是不需要资质的，希望我的回答能够帮助到您

二手的商业公寓需要连续5年的纳税或社保，审核个人不看家庭，只有个人名下无北京的商业或住宅。一手商业只能用公司名义购买（一样可以买二手）两种方式限全款。

在北京买商业住房的条件，1：北京无住房且连续缴纳60个月社保。2：用公司名义购买。（商业房必须全款购买）

尊敬的客户您好，商业类公寓购买分为两种：一是以公司名义购买；二是个人名字购买，必须连续60个月纳税或社保；以上两种方式都必须全款才可以购买

需要北京连续60个月社保或者缴税，北京名下没有房子，只能全款购买，不能间断，买新房商业公寓，只能以公司名义购买

您好，外地人在北京购买商品用房必须得全款，以个人名义购买，必须具有缴纳北京社保或者纳税满60个月！希望能够给您得到帮助！

您好！购买北京二手房商业的公寓:1.以个人名义购买需要五年纳税或者满五年社保。2.以公司名义可以购买无资质套数限制。3.只能全款购买，过户后可以做抵押消费贷款。 您如果购买北京一手房商业公寓:1.只能用公司名义购买无套数限制。2.只能全款购买，过户后可以做抵押消费贷款。

在北京购买商业的公寓需要以公司名义或者全款购买，满足60个月社保或者5年纳税，二者满足其中一个条件即可。

必须有购房资质，社保或纳税，连续缴存60个月以上，或以公司的名义购买，而且，必须在北京名下没有房产。

外埠家庭在京购房的限购政策： （1）社会保险方面： 在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，持有本市有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房； 无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 （2）个人所得税方面： 在本市尚未拥有住房且连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税【连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税】的家庭，持有有效居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房； 无法提供本市有效居住证和连续5年（含）以上在本市缴纳个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 在2017年3月26日之前已销售的商办类项目再次上市出售时，可出售给企事业单位、社会组织，也可出售给个人，出售给个人需要满足的条件： 1.名下在京无住房和商办类房产记录； 2.在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税； 3.需要全款购买。 希望能帮到您，望采纳。

您好，按照北京市政策2017年3月26日前个人名义买的商业公寓现在还能卖给个人 必须有连续五年社保或连续60个人纳税，也能卖给公司，以后的房子只能卖给公司，如果您现在购买新房只能已公司名义买，如果您资质够可以买2017年3月26日前别人已个人名义买的商品房。详细问题可以问我

您好 是分两种的！公司名义和个人名义 个人买的话必须满足五年社保或者纳税 北京个人名下无其他住房。可购买

用个人名义买，在京必须有连续60个月的社保或纳税。要不用公司的名字买，公司必须是有限责任公司。公司的性质没有要求

尊敬的客户您好，在北京买商业公寓，买房资质跟住宅是一样的,限购,连续60个月也就是五年纳税证明 ，也可以以公司名义购买。