买房需知：如何降低和避免噪音？

住宅区最讨厌的就是噪音太大，噪音太大会导致大家不能好好的休息。家是大家放松的地方。所以防止噪音，每家每户都需要重视。那如何降低和避免噪音？今天小编就为大家讲讲。

1、选择好的楼层

为了避免噪音购房者尽量不要选择顶楼或者一层。顶楼有电梯机房，电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来，一楼的电梯有个井坑，也有一楼电梯井坑噪音扰民的案例，另外，低楼层的房子，容易受到行人的脚步声、说话声和单元门的关门声的影响

2、关注小区绿化带

很多人都知道绿化带是能够降低交通噪音的。所以在选房时要多留意小区的绿化带，不仅要看其是否能满足对外界的隔音作用，还要看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意，因为如果楼群不封闭，不密集，那就不会形成一个回音的空间，自然噪音也就会减弱一些。

3、选择远离主干道的小区

现如今许多开发商宣传楼盘的卖点都是房子位置好、紧邻主干道等，此类型小区确实生活和出行都很便捷，但是这样的小区往往也会伴有噪音问题。购房者在选房时应与噪音源保持适当距离，需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强，而且人对这种低频噪音非常敏感，一般的窗户根本隔绝不了类似噪音。所以，尽量不要选择临街和临商圈太近的房子。

4、墙体越厚越好

通常来说墙体越厚隔音效果越好，如果房子的墙体厚度不够，在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。很多高层建筑的分户墙都是空心墙，这就很影响隔音。小编建议购房者在选房时可以用手敲一下分户墙，如果是实心墙回音会少，如果是空心墙回音大而且还会颤动。

5、考虑玻璃的因素

购房者选择窗户时应选择平开的双层玻璃。比较早的住宅窗户都是推拉的塑钢窗，这种窗户缝隙大，密封差，隔音也非常差。现在多数都使用了夹层玻璃，它既有着隔音性能，又有防紫外线、保温隔热节能等功用。重要的一条是可以当防盗网用，不但坚固，哪怕受到外力的猛烈撞击，这种双层玻璃也可以阻止冲击物穿透。